婚姻家庭 法律问答
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登记离婚后出现财产纠纷该怎样解决[律师回复] （一）若一方不履行离婚协议中财产分割约定，另一方可向法院起诉要求对方履行协议，待法院判决后申请强制执行。 （二）若订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在协议离婚后向法院请求撤销该协议，重新分割财产。 （三）若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，另一方发现后可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产，法院会根据实际情况，对隐藏、转移等一方少分或不分财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。律图法律顾问...
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婚前财产做了公证后死亡该怎么弄[律师回复] 结论： 婚前财产公证后一方死亡，该婚前财产按继承处理，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则按法定继承，法定继承时第一顺序继承人一般均等分割，特殊情况会有不同分配方式。 法律解析： 婚前财产经过公证属于死者个人财产，继承遵循相应规则。当死者留有合法有效遗嘱，财产按遗嘱指定分配给继承人。若没有遗嘱，进入法定继承程序，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人参与分割遗产，原则上均等分配。不过，考虑到实际情况，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，有扶养能力却不尽义务的则可能少分或不分，继承人协商一致也能不均等分配。如果您在处理类似财产继承问题时有疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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对于婚前个人房产财产应怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）保留个人财产属性方面，婚前个人房产只要不与婚后财产混同，就能维持其个人财产性质，如不使用夫妻共同财产偿还房贷，这样房产明确归产权登记方。 （2）变更产权归属时，夫妻双方通过签订书面协议来约定房产归另一方或双方共有，之后办理产权变更登记，协议是保障变更合法有效的关键。 （3）出售房产时，产权人有自主决定权，但婚后存在共同还贷情形，就需要对另一方给予合理补偿，以保障双方权益。 （4）继承方面，该房产作为个人财产，按法定继承或遗嘱继承进行分配。 提醒：处理婚前个人房产时要确保行为合法合规，重大处分前应充分了解法律后果，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
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老人离世名下房产要如何去分割[律师回复] 老人离世后名下房产分割，先看有无合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分割，指定给谁相应房产份额就归谁。若无，则按法定继承处理。 解决措施和建议如下： 1.确定遗嘱或遗赠扶养协议的效力。可找专业法律人士审查，确保其合法有效。 2.明确法定继承人范围和顺序。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，按规定分割房产。 3.考虑特殊情况。对生活困难又缺劳动能力的继承人予以照顾；尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的少分或不分。 4.协商分割方式。可选择折价补偿、变价分割等，各继承人协商一致可不均等分割。平台专业咨询...
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贷款房离婚进行析产要花多少费用[律师回复] （一）了解费用构成 明确贷款房离婚析产费用包含契税（夫妻财产分割致产权归属一方不征）、印花税（按万分之五税率缴纳）、登记费（住宅每套80元，非住宅550元每套）、交易手续费（住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元），可能还有评估费（按房产价值比例收取）。 （二）关注地区差异 由于具体费用会因地区不同而有差别，需提前了解当地收费标准。 （三）处理贷款问题 办理析产要提前还清贷款或经银行同意变更贷款人，可先咨询贷款银行。 （四）咨询相关部门 可先向当地不动产登记中心咨询办理流程和具体要求。 法律依据： 《中华人民共和国印花税法》规定，产权转移书据按所列金额的万分之五计算缴纳印花税。本地优选咨询...
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