债权债务 法律问答
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微信聊天记录都删了只有转账记录[律师回复] 先说结论：只有转账记录没有借条的，仍可以起诉，转账记录加催款记录、对方承认借款的录音等，能够证明借贷合意的，法院会支持还款请求，证据单薄的有败诉风险。补强证据的方法：第一，查找催款记录，通话录音、短信、其他平台聊天记录，只要对方对欠款事实不否认或承诺还款，就能佐证借贷关系；第二，转账记录要完整，从银行或支付平台导出带电子章的流水，显示对方账户信息；第三，有其他知情人的，申请证人出庭作证；第四，起诉前可以与对方沟通并录音，引导其确认借款金额和事实，这是合法的取证方式；第五，对方抗辩转账是还款、赠与、合伙投资的，由其举证，举证不能的承担不利后果。提示：民间借贷诉讼时效三年，中断时效的催款要留证据；管辖法院可以是被告住所地或接收货币一方所在地；金额较大的建议委托律师调取对方身份信息并代理诉讼。贾凤强律师
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拖欠运费及个人欠款[律师回复] 拖欠运费和个人欠款，处理思路不同。运费若基于运输合同，需证明你已按约完成运输、对方确认运费金额。可收集运输合同、运单、签收单、对账单、结算单、聊天记录、转账凭证、录音等；先书面催告并固定欠款事实，必要时让对方补签欠条或结算协议。对方是公司还是个人要分清：若司机、经办人代表公司，原则上向公司主张；若其个人承诺还款或构成债务加入，可一并主张。 个人欠款若属借贷，需有借贷合意和款项交付证据，如借条、欠条、转账凭证、聊天记录；若属货款、劳务费等，则按基础合同关系主张。注意诉讼时效一般为三年，催收、对方部分还款、重新确认可导致时效中断。协商不成，可向被告住所地或合同履行地基层法院起诉，并申请财产保全。判决生效后不履行，可申请强制执行。若对方在濮阳有住所或合同履行地在濮阳，本地法院通常有管辖权。建议补充：欠款金额、时间、对方身份、有无欠条或运单、对账记录，以便进一步判断证据和策略。张津豪律师
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律师说法·债权债务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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