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遗嘱分割房产是否需要做公证[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱分割房产的形式多样，自书、代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱等，只要符合法定条件，都有法律效力，并非必须公证。 （2）公证遗嘱是经公证机构证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的遗嘱形式。未公证的遗嘱，只要内容是遗嘱人真实意思表示，处分的是个人合法房产，且形式符合法律规定，也能产生效力，如自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。 （3）公证遗嘱的效力和证明力相对较高，在房产分割纠纷中可减少争议。当事人可根据自身意愿和实际情况决定是否对遗嘱进行公证。 提醒： 不同形式遗嘱法定条件不同，立遗嘱时需确保符合法律要求。若情况复杂，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
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哪种情况不属于遗嘱无效[律师回复] （一）为避免遗嘱无效，立遗嘱人应确保自己具备完全民事行为能力，可在立遗嘱前进行民事行为能力鉴定。 （二）立遗嘱过程要保证自主自愿，避免受到欺诈、胁迫，可选择在无利害关系人见证下进行。 （三）遗嘱内容只能处分自己的合法财产，立遗嘱前需明确财产权属。 （四）要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额。 （五）严格按照法律规定的形式立遗嘱，如自书遗嘱要亲笔书写、签名，注明年、月、日。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。律图法律顾问...
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丧偶再嫁遗产该怎么分配[律师回复] 1.丧偶再嫁不影响对遗产的分配。遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，继承有多种方式，有遗嘱按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议按协议办理，无遗嘱和协议则按法定继承处理。 2.在法定继承里，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，丧偶儿媳对公婆尽主要赡养义务的也作为第一顺序继承人。丧偶方作为配偶，有权参与遗产分配，与其他第一顺序继承人共同分割，通常均等分配。 3.不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，应不分或少分。 4.建议相关当事人在处理遗产时，先明确遗产范围和继承方式，若有争议可通过协商解决，协商不成可寻求专业法律帮助，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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