婚姻家庭 法律问答
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口头遗嘱的程序是怎么规定的[律师回复] 结论： 口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下以口头形式设立的遗嘱，但其设立有严格条件，且危急情况消除后能以其他法定形式立遗嘱时，口头遗嘱无效，建议及时重新订立。 法律解析： 根据相关法律规定，口头遗嘱只能在遗嘱人处于如生命垂危、遭遇重大灾害等无法以其他形式立遗嘱的危急情况时设立。设立时遗嘱人要清晰表达遗产分配等内容，且需有两个以上具有完全民事行为能力、与继承人及受遗赠人无利害关系的见证人在场见证。然而，一旦危急情况消除，遗嘱人能够以书面或录音录像形式立遗嘱，之前所立的口头遗嘱就会失去效力。由于口头遗嘱缺乏书面等直观证据，容易引发遗产分配等纠纷。所以，当危急情况解除后，应尽快以其他法定形式重新订立遗嘱，确保遗嘱的效力和遗产分配的明确性。如果在遗嘱订立等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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对于被继承人婚前财产要如何处置[律师回复] 法律分析： （1）被继承人的婚前财产属于个人财产，去世后变为遗产。有有效遗嘱时，遵循遗嘱内容处置财产，由指定继承人继承相应份额，体现了对被继承人自主处分财产意愿的尊重。 （2）未立遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。这保证了与被继承人关系密切的近亲属能合理继承财产。 （3）对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时予以照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，应不分或少分。这些规定体现了公平原则和对扶养行为的鼓励。 提醒： 订立遗嘱时要确保其合法有效，避免后续继承纠纷。法定继承中，各继承人应遵循法律规定分配遗产，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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二婚者办理婚前财产继承是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）二婚者的婚前财产属于个人财产，继承时遵循遗嘱优先原则。若有遗嘱，遗嘱指定的继承人可继承该婚前财产。 （2）无遗嘱时按法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人有配偶、子女、父母。配偶为现任合法配偶，子女包括婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女，父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 （3）同一顺序继承人继承份额一般均等，但生活困难且缺乏劳动能力的继承人可获照顾，尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应少分或不分。 提醒： 二婚者可提前订立遗嘱明确婚前财产分配，避免后续继承纠纷。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士分析。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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