公司经营 法律问答
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安阳-赵伟...律师16分钟前解答了“公司经营”问题
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开公司法定代表人可以不是自己吗[律师回复] 开公司法定代表人可不由自己担任，法定代表人是代表法人进行民事活动的负责人，由董事长、执行董事或经理依公司章程担任。股东设立公司时，可在合法前提下选任合适人员担任。 不过，担任法定代表人有条件限制，无民事行为能力或限制民事行为能力人、被执行刑罚或刑事强制措施等人员不能担任。法定代表人要依法履职，代表公司开展民事活动，行为后果通常由公司承担，但特定情形下，如公司违法，法定代表人可能面临行政处罚等法律责任。 建议股东选任法定代表人时，充分考察其是否符合任职条件。法定代表人应增强法律意识，依法履行职责，避免公司出现违法行为，降低自身法律风险。本地优选咨询...
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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