婚姻家庭 法律问答
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房子卖不了离婚时如何分割财产[律师回复] 结论： 离婚时房子无法售卖分割财产，夫妻共同财产可协商由一方得产权并补偿另一方，协商不成可起诉由法院判决；一方婚前个人财产离婚时一般归该方，但需补偿婚后共同还贷及增值部分给另一方。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产的房屋，在无法售卖分割时，双方可自行协商处理，一方获得产权并给予对方基于房屋市场价值和双方贡献的经济补偿，这体现了意思自治原则。若协商无果，法院会从婚姻持续时间、双方经济状况、对房屋贡献等多方面考量，公平判决房屋归属及补偿方式。而一方婚前个人财产的房屋，其产权归属明确，不过婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，获得房屋一方补偿另一方是合理合法的。如果在离婚房产分割上遇到难题，不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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离婚时怎么起诉对方名下财产[律师回复] （一）准备材料需确保材料真实有效，财产线索要尽可能详细准确，避免因材料问题影响立案。 （二）向被告住所地法院立案时，提前了解法院立案的具体流程和要求，按指引操作。 （三）庭审举证要清晰有条理，准备好相关证据的原件和复印件，便于法庭核实。 （四）申请法院调查取证要在规定时间内提出，并说明理由，配合法院工作。 （五）若发现对方有隐藏等损害共同财产行为，及时收集证据并向法院反映。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。律图专业咨询...
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夫妻离婚时名表该如何分割[律师回复] 结论： 夫妻离婚分割名表，婚前购买的名表属个人财产不参与分割；婚内用共同财产购买的名表为共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，有特殊情况会特殊处理。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，婚前财产归个人所有，所以一方婚前购买的名表，离婚时自然归购买方，不参与分割。而婚内用夫妻共同财产购买的名表属于夫妻共同财产，对于共同财产的分割，法律倡导夫妻先自行协商。若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方存在重婚、与他人同居等过错行为，在分割时会少分。对于具有特殊纪念意义且仅与一方密切相关的名表，法院会综合考量判给相关方，并给予另一方适当补偿。如果在夫妻名表分割等财产分割问题上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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