债权债务 法律问答
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质押担保的范围都包括什么[律师回复] （一）清楚质押担保范围的默认内容。通常其涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权为主合同约定的债权，利息分法定与约定利息，是主债权产生的孳息；违约金是违约方依约应支付的款项；损害赔偿金是违约方给对方造成损失的补偿；质物保管费用是质权人保管质物支出的合理费用；实现质权的费用比如拍卖费、评估费等。 （二）重视特别约定的效力。若在质押合同里对担保范围另行做了约定，那么就依照该特别约定来确定质押担保范围。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百二十七条第二款，质押合同一般包括下列条款：（四）担保的范围。这表明当事人可在质押合同中对担保范围进行特别约定，并按照约定执行。律图河南法务
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丈夫公司贷款，妻子有没有承担义务[律师回复] （一）若妻子作为共同借款人签字或事后追认债务，应承担还款义务，此时要积极配合还款，避免逾期产生不良信用记录和额外费用。 （二）若贷款在夫妻关系存续期间且用于共同生活或经营，妻子有还款责任，需和丈夫共同规划还款安排。 （三）若妻子能证明贷款仅用于丈夫公司经营，未用于共同生活且未受益，或夫妻有财产约定且债权人知晓，可主张不承担债务，要及时收集相关证据，如公司经营账目、财产约定协议等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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