合同事务 法律问答
73.1
万
解答量
1241
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
调解协议什么情况下可以反悔[律师回复] 调解协议在特定情形下可能被反悔，主要涉及违反自愿原则及内容违法两方面。 1. 违反自愿原则：若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可反悔。比如一方故意隐瞒关键事实或提供虚假信息诱使对方订立协议，受欺诈方有权反悔；一方以暴力威胁或损害名誉等胁迫手段迫使对方订立协议，被胁迫方也可反悔。 2. 调解协议内容违法：当协议内容违反法律法规强制性规定时，协议无效，当事人能反悔。例如约定逃避纳税等法定义务，或损害国家、社会公共利益的协议。 为避免反悔情况发生，订立调解协议时，应确保双方自愿且协议内容合法合规。若已出现可反悔情形，当事人可通过合法途径，如向法院申请撤销或确认协议无效，以维护自身权益。律图河南法务
5解答 3.5w浏览 -
涉及不动产的合同纠纷有哪些[律师回复] （一）房屋买卖合同纠纷： 如果卖方违约不按时交付房屋，买方可以先查看合同中关于违约责任的条款，向卖方发出书面通知要求其履行合同义务，并可以要求卖方按照合同约定支付违约金。如果房屋质量不符合约定，首先进行证据的收集，例如请专业机构进行检测并出具报告，然后根据检测结果要求卖方承担修复责任或者给予相应的赔偿。 （二）房屋租赁合同纠纷： 当承租人拖欠租金时，出租人可以先与承租人进行沟通，提醒其按时支付租金，如果承租人仍不支付，可以根据租赁合同的约定扣除押金或者解除租赁合同。若承租人擅自转租，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。如果承租人损坏房屋设施，出租人应先对损坏情况进行评估，根据评估结果要求承租人赔偿修复费用。 （三）土地使用权转让合同纠纷： 转让方未按约定交付土地时，受让方可以向转让方发出催告通知，要求其在合理期限内交付土地，并按照合同约定承担违约责任。若土地用途变更未获批准，转让方和受让方应重新协商解决方案，如果协商不成，可以按照合同约定的争议解决方式处理。 （四）物业服务合同纠纷： 对于物业服务质量存在问题的情况，业主可以先与物业服务企业进行沟通，要求其改进服务。如果物业服务企业拒不改进，业主可以收集相关证据，如拍照、录像等，向物业管理部门投诉或者通过业主委员会与物业服务企业进行协商。关于费用收取问题，如果业主认为物业服务企业收费不合理，可以要求物业服务企业出示收费依据，如物价部门的批复等。 相关 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 4.2w浏览
-
口头承诺是否有法律效应[律师回复] 口头承诺在特定情形下具备法律效应。从法律角度看，若口头承诺内容合法且不违背公序良俗，还有证据支撑，法律会认可。比如小额借款、即时交易这类简单民事合同，口头承诺可能有效。然而，当涉及重大利益、法律关系复杂或者法律规定必须书面形式时，口头承诺可能无效，像不动产买卖、婚姻关系等往往需要书面合同保障权利义务明确。 解决措施和建议如下： 1. 在做出重要的承诺时，尽量采用书面形式，以确保法律效力。 2. 若处于口头承诺有效的情况，要注意留存相关证据，如聊天记录、证人等。 3. 对于接受口头承诺的一方，要谨慎判断承诺的有效性，避免遭受损失。律图河南法务
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
155****9986
152****8385
183****3812
