损害赔偿 法律问答
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高空抛物致人死亡会定什么罪[律师回复] 高空抛物致人死亡可不是小事，涉及的罪名得看具体情况。 要是故意抛物，也就是明明知道自己扔东西会把人砸死，还希望或者放任这种结果出现，那可能就构成故意杀人罪了。根据《中华人民共和国刑法》，犯故意杀人罪，严重的会被判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节轻一些的，也得判三年以上十年以下有期徒刑。 要是主观上是过失，就是应该能想到扔东西可能砸死人，但因为疏忽没考虑到，或者虽然想到了却轻信能避免，最后还是导致人死亡了，那可能构成过失致人死亡罪。犯这个罪，通常会判三年以上七年以下有期徒刑；情节轻的，处三年以下有期徒刑。 除了上面两种情况，如果扔东西的行为危害了公共安全，就算没砸死人，也可能构成以危险方法危害公共安全罪。要是砸死人了，同样按这个罪来处理。没造成严重后果的，判三年以上十年以下有期徒刑；要是致人重伤、死亡或者让公私财产遭受重大损失，会判十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。所以，千万别高空抛物，否则一不小心就会违法犯罪。有疑问可找专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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高空抛物没伤到人是不是也要拘留[律师回复] 高空抛物没伤到人，也别以为就没事了，照样可能被拘留。按照《中华人民共和国治安管理处罚法》，高空抛物违反治安管理规定，就算没砸伤人，也会被警告、罚款或者拘留。 要是高空抛物情节轻，一般会被警告或者罚款。但要是情节重，像扔的东西大、从很高的楼层抛下来，扰乱了公共秩序，公安机关会对抛物者处五日以上十日以下拘留，还能并处五百元以下罚款；情节轻些的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 同时，依据《中华人民共和国民法典》，从建筑物中抛物品或建筑物上坠物造成他人损害，侵权人要担责。就算没伤到人，但只要对他人人身或财产安全有威胁，被侵权人就能要求行为人停止侵害、排除妨碍等。 所以，高空抛物哪怕没伤人，也可能要承担行政和民事责任。大家可别心存侥幸，务必杜绝高空抛物的行为。律图法律顾问...
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小区高空抛物的责任该如何去认定[律师回复] 小区里遇到高空抛物，责任认定得依照民法典。搞清楚谁该负责，能让自己避免不必要麻烦。 要是能明确谁家扔的东西，那这家人就必须承担侵权责任。这是理所应当的，谁犯错谁担责。 但要是搞不清具体是谁干的，除了能证明自己没扔东西的住户，可能扔东西的住户都要给出补偿。这也是没办法的事，出发点是保护受害者利益。要是之后找到了真正的侵权人，之前补偿过的住户可以找他把钱要回来。 还有小区的物业，如果没采取必要的安全保障措施，比如没装监控、没立警示标识，那他们也得担责。因为维护小区安全是物业的分内之事。 在此提醒大家，高空抛物非常危险。住户注意别高空扔东西，不然要担责；没法确定是谁扔的，无辜住户可能还得先补偿。而物业要做好安全保障工作，否则也会摊上侵权责任。要是遇到复杂的高空抛物纠纷，建议详细咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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