诉讼仲裁 法律问答
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执行时效能否产生中断这一情况[律师回复] 在法律执行过程中，执行时效是个重要概念，它存在可以中断的情况。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，申请执行时效的中止、中断，和诉讼时效中止、中断的规定是一样的。 有不少情形能引起执行时效中断。要是债权人去法院申请执行，这就说明债权人在积极维护自己的权益，执行时效会因此中断。从这个中断的时间开始，执行时效期间就得重新计算。打个比方，原本执行时效快到期了，债权人一申请执行，时效就重新开始计时。 债权人向债务人提出履行要求，让债务人按照生效法律文书的规定办事，也会让执行时效中断。还有，如果债务人同意履行义务，不管是书面答应还是口头同意，只要有证据能证明债务人有这个意思，执行时效也会重新起算。 执行时效中断制度的存在，是为了保护债权人的合法权益。有些债务人可能会故意拖延，不想履行义务，要是没有这个制度，债权人的权利可能就没法及时实现。 给债权人的法律建议是，要多关注执行时效，一旦发现债务人有拖延迹象，及时向法院申请执行或者向债务人提出履行请求。同时，注意保留好债务人同意履行义务的证据，这样在新的时效期间内，自己的执行申请权就能受到法律保护。律图周口
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前案无法执行，新案子遭起诉如何办[律师回复] 面对执行案件无法执行以及新案子被起诉的情况，要分别应对。 要是前案执行不下去，先和执行法院沟通，让法院找出无法执行的原因。要是被执行人暂时没财产可执行，法院可能会裁定终结本次执行。但之后要是发现其有财产了，你还能申请恢复执行。若碰上法院消极执行的情况，就向上一级人民法院申请提级执行，或者让其指令其他法院执行。 而新案子被起诉时，得积极应对。按照法院给的诉讼文书要求，在规定时间内交答辩状和证据。认真研究原告的诉求、事实和理由，收集对自己有利的证据去反驳对方。要是觉得原告起诉没事实和法律依据，可在答辩期提管辖权异议或者在庭审时抗辩。 如果新案子和前案有关联，像基于同一法律关系或事实，要跟法院说明情况，让法院综合考量。另外，不管是前案还是新案，都要和法院、对方当事人或代理人好好沟通，避免矛盾激化。可以尝试通过协商、调解等方式解决纠纷，这样能降低诉讼成本和时间成本。律图河南法务
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法院判完后直接将钱给对方行不行[律师回复] 法院判决后，直接把钱给对方在部分情形下是可以的，但有法律风险和操作规范要注意。 要是债权债务关系明确，双方也达成一致，且收钱一方愿意，直接交付现金或转账等付款方式，能加快纠纷解决，减少不必要程序。 不过，直接给钱风险不少。比如没留有效付款凭证，像汇款没备注事项、现金交付没打收条，之后对方不认账，判决义务人就得重新举证证明自己还了钱。同时，若对方拒收或不配合提供收款信息，直接给钱会被认定不积极履行判决，可能被强制执行、列入失信名单，甚至构成拒执罪。 为稳妥起见，可以先和对方或其代理人沟通，达成一致后通过法院指定账户付款，法院会给出相应凭证。付款时要联系执行法官，告知履行情况。另外，转账时做好备注、现金交付时打收条，留存详细付款证据。律图河南法务
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申请强制执行，需在多久内完成支付[律师回复] 申请强制执行后，法律没明确规定被执行人支付时间。执行时间受案件情况和被执行人履行能力等因素影响。 若被执行人有可执行财产且配合执行，执行法院收到申请执行书后六个月内可执行完结，财产能较快完成支付。法院有权采取多种执行措施，像查询、冻结、划拨被执行人存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。 要是被执行人暂无财产可执行，案件可能暂时终结本次执行程序，等发现其有财产后再恢复执行，支付时间就不好确定了。 另外，若执行超过六个月未完成，申请执行人可向上一级人民法院申请执行。上一级法院审查后，可责令原法院在一定期限内执行，也能决定由本院执行或指令其他法院执行。 总结来说，执行支付的期限要结合具体案件来分析。如果遇到执行问题，建议及时与执行法院沟通，了解执行进展。要是对执行程序不熟悉，可咨询专业律师获取帮助。律图河南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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