征地拆迁 法律问答
129.3
万
解答量
1581
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻离婚后房屋征收补偿多少[律师回复] 涉及离婚后遇上国有土地上房屋征收的补偿分配问题，大家完全可以从法律规定里找到清晰的处置路径，不用自己闷头摸不着头绪。大家不用死记硬背拗口的法条名称，只要抓住先捋清房屋产权的大原则，就能把后续补偿拆分的逻辑理得明明白白。如果这套房子本身就是夫妻婚姻存续期间攒下的共同财产，哪怕当初办离婚手续的时候没来得及分割房产，对应房屋本身市场价值的那部分征收补偿，肯定要按之前双方说好的产权比例来分，之前没做过约定的，大多情况下会按一人一半的基准处理，实操里也会适当倾斜考量双方之前为置办这套房子出的人力物力精力。 像搬家产生的费用，还有征收后找临时落脚住处的补贴，这类直接跟实际使用挂钩的补偿，自然是给到当时真的在房子里住的那一方。要是离婚之后两人都没人在这套房子里住，那这类费用就可以参照之前约定好的产权比例来拆分。 要是这套房子是其中一方结婚前就全款买好落在自己名下的，那针对房屋本身估值的补偿，原本就属于产权人的个人财产部分，另一方完全没有主张分割的资格。不少地方的征收方案里会按户口本上符合条件的常住人口发专属安置补助，要是你本身属于当地政策划定的安置人口范围，哪怕房子是对方的婚前财产，也能单独领到属于你那一份的安置补贴。 大家碰到这类情况的时候，提前把当初签的离婚协议或者法院出的离婚判决书找出来，再把征收现场公示的全套补偿方案整理好，对照着捋各自的份额，谈不拢的也能走法定途径主张自己的合法权益。律图河南法务
5解答 3w浏览 -
房子拆了9年未安置该如何处理[律师回复] 1、房子被拆9年还没安置，有一些办法可以解决。先看看拆迁补偿安置协议，这可是解决问题的重要凭证。要是协议里写明了安置时间，可相关部门或者拆迁方没按约定做，那就算违约了。可以找对方谈谈，让他们履行协议，给出明确的安置时间和方案，还要承担违约责任，像给逾期安置的临时安置补助费之类的。 2、要是协商没用，那就可以试试行政或者司法途径。如果拆迁是政府主导的，能向上级主管部门投诉、申请行政复议，让他们监督拆迁方履行安置义务。也可以去法院起诉，要求拆迁方按协议约定进行安置，并且赔偿因为逾期安置遭受的损失，比如多花的租房钱。打官司的时候，要收集保存好相关证据，像拆迁补偿安置协议、拆迁公告、和拆迁方沟通的记录等，这些对维护自己的合法权益很有帮助。现在法律越来越注重保障公民权益，在这类拆迁安置纠纷中，公民合理维权的渠道会更畅通，相关法律程序也会更完善。律图河南法务
5解答 4.1w浏览
-
女儿拆迁份额没给应该如何解决[律师回复] 女儿应得的拆迁份额没拿到怎么办？别慌，下面教你处理办法。 首先得判断女儿有没有拆迁利益。要是拆迁的是私房，女儿是产权人之一，那基于物权，她肯定有相应份额；如果是公房，女儿是同住人，也能拿到拆迁利益。 确认有应得份额却没拿到后，先试试协商解决。家里人坐一起，根据拆迁协议和相关法律，确定女儿该得多少，友好地商量分配。毕竟一家人，和气解决最好。 要是协商不下来，女儿可以收集证据去起诉。像拆迁协议、户口证明、房屋产权证明这些能证明她有拆迁利益的材料都得准备好。然后写好起诉状，到房屋所在地的法院起诉，要求分割拆迁利益。法院会根据事实和法律来审理，只要女儿的诉求合理合法，法院就会判决她拿到相应的拆迁份额。要是对方不按判决执行，还能申请强制执行。 遇到这种事不用怕，按正确的方法来，合理合法维护自己的权益。要是还有疑问，也可以找专业人士咨询。律图河南法务
5解答 3.7w浏览
-
小产权房拆除后该给予怎样补偿[律师回复] 小产权房是建在农村集体土地上，没办相关证件、没交土地出让金等费用的房子。小产权房拆除补偿情况复杂。 要是小产权房是符合当地规划和政策合法建设的，拆除时可能有补偿。补偿通常有房屋价值补偿、搬迁安置补偿。房屋价值补偿会参考周边类似房屋市场价格，但小产权房没合法产权，补偿标准可能比同地段合法商品房低。搬迁安置补偿是弥补被拆迁人搬迁费用和临时安置支出。 但要是小产权房属于违法建设，像未经审批擅自建设、违反土地用途等，按法律规定，拆除可能没补偿。因为违法建设违反法律法规，不受法律保护。 各地对小产权房政策和处理方式不同，实际操作中，补偿具体标准和方式要依据当地拆迁政策和相关规定确定。被拆迁人要关注当地政府发布的拆迁公告，积极和拆迁方沟通协商，争取合理补偿。平台精选咨询...
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
合同审核要达到怎样的标准合同审核有多项标准。合法性审核确保内容符合法规，否则可能无效；真实性审核核实主体身份与交易事实；完整性审核要求条款完备，涵盖关键要素；准确性审核使条款表述精确、权责明确；严密性审核保证逻辑严谨，无矛盾漏洞；风险防范性审核预估风险并设应对措施。按这些标准审核，可保障合同合法有效，降低风险，维护权益。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
进行合同审核要重点关注哪些方面进行合同审核要重点关注多方面内容。首先是合同条款的合法性，确保合同内容符合法律法规，避免出现无效条款。其次要关注合同条款的完备性，各项权利义务、违约责任、争议解决等条款应完整明确。此外，条款的合理性也很关键，要保证双方权利义务对等，符合公平原则。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
货物符合可以出口协议的条件是什么货物符合出口协议条件通常需满足多方面要求。货物本身质量要达标，符合相关国家标准和进口国的质量规范；需具备完整且准确的报关文件，包括发票、装箱单等；同时要遵守出口国和进口国的法律法规，如涉及许可证的商品需取得相应许可。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
186****3886
137****9995
