建设工程纠纷 法律问答
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工程完工后发现评标有误该怎样处理[律师回复] 工程完工后发现评标有误该怎么办？下面为你详细介绍处理办法。 第一步，判断评标错误的性质和严重程度。要是只是小的计算错误或者笔误，没影响评标结果的实质公正，评标委员会出个书面说明修正就行。但要是错误严重，像评标标准偏离、评审专家违规打分，影响到了中标结果的公正，那利害关系人可以向招标人提异议。 招标人收到异议后要赶紧核查。要是真发现评标有重大错误，就得宣布中标结果无效，重新依法组织招标。而且，因为评标错误给相关方造成损失的，有错的一方得承担赔偿责任。举例来说，投标方因为评标错误没中标，有损失的话，就可以找过错方赔偿投标成本等直接经济损失。 要是异议没解决好，利害关系人还能向有关行政监督部门投诉。行政监督部门会调查，然后对违规行为依法处理，违法违规的单位和个人会受到行政处罚。平台优选咨询...
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装饰装修质保期已过要怎样处理[律师回复] 1、装饰装修质保期过了之后，处理方式得看具体情况。要是在使用过程中发现质量问题，第一步就是弄清楚责任该谁来负。要是质量问题藏得深，是施工的时候就有的，而且是施工方没按规范操作导致的，就算过了质保期，因为是施工方的错，受损的一方可以跟施工方商量，让他们承担一部分责任。要是商量不下来，只要能拿出足够的证据，证明质量问题和施工方的行为有关系，也能通过打官司的办法维护自己的权益。 2、要是质量问题是因为业主自己用得不对，或者是正常的自然损耗，又或者是遇到了没法抗拒的情况造成的，一般来说施工方就不用担责了，维修这些费用就得业主自己出。业主可以自己找维修人员来处理，也可以看看和物业签的合同，能不能让物业来修。 3、处理这些事儿的时候，相关证据可得留好了。像装修合同，能明确双方的权利、义务还有施工的标准；施工记录、材料采购的凭证，能证明施工的情况；出问题之后拍的照片、视频，还有维修记录这些资料也得保存好，万一要维权，这些都是依据。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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