合同事务 法律问答
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濮阳-王梦...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
濮阳-赵启...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
濮阳-濮阳...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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请求撤销合同，被告会是合同双方吗[律师回复] 请求撤销合同的被告情况，要根据具体情形来判定，不一定就是合同双方。 一般来说，要是合同一方当事人基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定事由，请求撤销合同，被告通常就是合同另一方当事人。因为这种撤销诉求，主要是针对合同另一方的行为。就像被欺诈订立合同的案子，受欺诈方起诉时，被告就是欺诈方。 不过，特定情况下被告可能涉及合同双方。比如，第三人实施欺诈行为，合同相对人知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方起诉时，为全面解决合同撤销问题和相关责任承担，可能把合同双方列为共同被告。还有，涉及多方合同，各主体对合同撤销有不同利益关联和责任时，根据具体案情，也可能把合同双方列为被告。 所以，请求撤销合同的被告认定，要依据案件事实、撤销事由和相关法律关系来确定。遇到这种情况，当事人要仔细梳理案件事实，收集相关证据，必要时可咨询专业律师，以确定合适的被告，保障自身合法权益。本地优选咨询...
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合同没规定最终结算时间该怎样处理[律师回复] 当合同里没明确最终结算时间时，咱们可以这么处理。从法律角度讲，《中华人民共和国民法典》给咱指了条路，双方可以坐下来好好商量，签个补充协议，定一个结算时间。这就好比朋友之间一起搭伙做生意，遇到问题心平气和地谈，根据实际买卖情况和行规，琢磨出一个大家都觉得合适的日子来结算，这样最直接也最管用。 要是商量半天也没个结果，那就要看看合同里其他条款，说不定里面藏着和结算有关的信息。同时呢，也可以参照行业里大家平时的做法，也就是交易习惯。 如果前面两种办法都行不通，债权人能随时让债务人进行结算，但得给人家留出准备的时间。债务人也一样，可以随时完成结算，不过也得让债权人有时间做准备。 要是因为一方没及时结算，让另一方遭了损失，比如钱被占着时间长了有成本，生产经营也受影响了，那受损的一方可以要求对方赔偿。 在处理这种事儿的时候，双方都得把交易凭证、聊天记录啥的留好，以后要是有了纠纷，这些可都是证据。要是实在商量不拢，调节、仲裁或者去法院起诉都是解决问题的办法。大家遇到这种合同结算时间不明确的情况，按这些办法来处理，能更好地维护自己的合法权益。律图河南法务
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e签宝合同解除协议合同怎么解约[律师回复] 结论：用 e 签宝签的电子解除合同，要解除或作废，得看这份解除协议本身有没有生效、以及你和对方是否都签了。电子签名法和纸质签名同等效力，e 签宝上的解除协议一旦双方完成签署就生效，想『撤回』得双方另行协商签新协议，不能单方删掉。你如果是不小心签了或反悔：先登录 e 签宝看签署状态，是『待签』还是『已完成』；待签状态直接拒签或置之不理即可；已完成状态，只能和对方沟通重新签一份撤销或变更协议，对方不配合的你得按原解除协议履行或去法院主张协议无效（比如受欺诈、重大误解）。提醒，电子合同留痕强，别以为线上签的就好反悔，签署前把条款读透。电子解除协议不是想删就删，签前读透、签后留痕，涉及大额的线下再补纸面确认，双保险最稳。贾凤强律师
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解除合同后未按约定退钱该怎么办[律师回复] 1、合同解除后要是对方没按约定退钱，咱们可以这么办。先试试协商，和对方好好沟通，跟他们说清楚没履行退款义务这事儿，再把合同约定摆出来，让他们赶紧退款。要是能友好协商成功，对方就会把钱退了，这样既省时间又省成本，还能维持双方的合作关系。 2、要是协商没用，那就发催款函。用书面形式告诉对方违约事实和该退的钱数，给他们限定退款时间，还得说清楚逾期不退款就要走法律程序。催款函能起到威慑作用，还能给后面走法律程序留证据。 3、前面这些办法都不管用，那就走法律途径。写个民事起诉状，到有管辖权的法院去起诉。起诉的时候得准备好证据，像合同文本、解除合同的协议、沟通记录这些，证明合同已经解除，对方没按约定退款。要是法院判了对方还不退款，等判决书规定的履行期限过了，就可以向法院申请强制执行，让法院用强制手段让对方把钱退回来。本地法律顾问...
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保密协议是否能终生一直有效[律师回复] 保密协议能不能终生有效，得看具体情况。从法律上来说，并没有禁止保密协议约定终生有效。要是协议是双方自愿协商达成的，内容既不违反法律、行政法规的强行性规定，也不违背公序良俗，那么约定终生有效的保密协议是有法律效力的。 不过呢，有些情况会让协议的终身有效性打折扣。比如保密信息随着时间慢慢变成大家都知道的东西，不再有秘密的属性了，这时候还要求继续保密就没道理了，保密协议里这部分内容的效力可能就会终止。还有，如果协议规定的保密时间太长，限制了当事人的合法权益，法院可能会觉得这协议不公平，然后对它进行调整。 在商业合作里，技术秘密这类保密信息往往有一定的生命周期。过了这个周期，它的商业价值会下降甚至没了，这时候还要求无限期保密，就不太现实。所以，虽然保密协议可以约定终生有效，但实际操作中会受到很多因素的影响。要是因为保密协议发生了争议，法院会综合考虑各种因素，来判断协议有没有效力，当事人是不是还得继续履行保密义务。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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