诉讼仲裁 法律问答
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原告的证据是否告知被告[律师回复] （一）原告应按法院要求在规定时间内及时提交证据，确保证据完整且符合要求。 （二）若有新证据，要严格在规定时间内提交给法院，避免因逾期提交导致证据不被采纳。 （三）被告收到原告证据副本后，应认真研究，准备好质证意见和相应的抗辩策略。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。律图河南法务
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原告可以请求调取证据吗[律师回复] 原告在诉讼中可请求调取证据。在民事诉讼中，因客观原因无法自行收集证据，像证据由国家有关部门保存且当事人无权查阅调取，或涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私等，原告可在举证期限届满前书面申请法院调查收集。在行政诉讼中，原告或第三人不能自行收集但能提供确切线索的，可申请法院调取国家机关保存需法院调取的证据、涉及秘密隐私的证据及因客观原因不能自行收集的其他证据，法院会审查申请，符合条件就会依职权调取。 1.原告应及时了解自身案件是否符合申请调取证据的情形，若符合，在规定时间内按要求准备书面申请。 2.申请时要尽可能提供详细确切的线索，以提高申请成功率。 3.密切关注法院对申请的审查结果，配合法院后续工作。律图河南法务
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一审不提供证据，二审突然出示证据怎样解决[律师回复] 1.当事人一审不提供证据，二审突然出示时，需先判断是否为“新证据”，新证据有一审后新发现、一审已申请但未获准许调查、一审庭审结束后形成且无法据此另行起诉的证据这几种情况。 2.若为新证据，法院会组织质证；若不是，对方可拒绝质证。对于故意或重大过失逾期提供的非新证据，法院可不予采纳，或采纳但对当事人训诫、罚款。 3.解决措施与建议：当事人应在一审积极收集并提供证据，避免逾期举证。若有特殊情况需二审提供证据，要证明其符合新证据条件。法院在判断证据时，严格按照法律规定，综合考量关联性、合法性、真实性等因素决定是否采纳及对案件的影响。律图河南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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