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担保合同违约金怎么算的
[律师回复] 1. 担保合同的违约金通常按合同约定计算,数额可由双方在合同中约定,如固定金额、合同标的一定比例或违约导致的实际损失等。 2. 若合同未约定违约金计算方式,可参照违约造成的实际损失确定,包括合同履行后可得利益,且违约金数额有预见限制。 3. 若约定违约金过高或过低,人民法院或仲裁机构可根据当事人请求适当减少或增加。
律图河南法务
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离婚后拿房子抵押需要夫妻签字
[律师回复] 通常来讲,离婚后要拿房子去抵押,一般得有原夫妻双方的签字。要知道,在婚姻存续期间买的房产,大多属于夫妻共同财产。即便离了婚,对共同财产的处理也得双方商量好或者经过法院判决才行。要是一方没经过另一方同意就私自把共同房产抵押了,那很可能就属于无权处分,会损害到另一方的利益。不过,如果这房子在离婚的时候已经明确归某一方所有,而且这一方进行抵押的行为是他合法处置自己财产的举动,那这种情况下就不需要另一方签字。 总之,到底要不要夫妻签字,得看房产的归属以及抵押行为合不合法等具体情形。
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想了解,担保人还款后如何起诉借款人,和其他担保人
[律师回复] 担保人还款后,可准备相关证据,如还款凭证等,写好起诉状,将借款人及其他担保人列为被告,向法院提起诉讼要求追偿。
吴亮律师
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撤销抵押登记手续可以代办
[律师回复] 1. 撤销抵押登记手续可找他人代办。 代办人需带上委托人授权委托书、自身身份证明及抵押登记相关材料,前往不动产登记部门办理业务。 2. 不动产登记部门会审核代办人身份及材料,符合规定则按法律规定办理撤销手续。 但各地规定可能不同。 3. 办理时要确保授权委托书合法有效,以保障手续顺利进行。 如有疑问可咨询当地不动产登记部门。
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担保人被执行车辆怎么办
[律师回复] 法律分析: 担保人被执行车辆时,需先确认执行依据与程序的合法性,这是后续行动的基础。合法前提下,与执行法院沟通能掌握具体情况与要求。承担担保责任后,诉讼是向债务人追偿的有效途径,能保障自身权益。在被执行过程中,保留相关文书和凭证,为后续追偿提供证据支持。若对执行行为有异议,应在法定期限内提出执行异议,促使法院审查并纠正不当行为。 提醒: 执行依据与程序的合法性至关重要,务必仔细核对。保留证据时要全面且准确,以防后续出现纠纷。不同案情在追偿等方面可能存在差异,建议咨询专业律师进一步分析。
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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