征地拆迁 法律问答
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农村拆旧房子有没有补偿金[律师回复] 农村旧房拆除大多有补偿金。从法律角度看，农村房屋拆迁时拆迁方给予被拆迁人合理补偿是应尽义务。这其中涵盖多种补偿，一是房屋补偿，按房屋重置价结合成新计算，确保被拆迁人有在原址重建类似房屋的资金。二是宅基地补偿，依据当地土地政策与市场价格确定。三是附属物补偿，像院内水井、厕所、围墙等附属设施价值都会被考虑。不过各地会根据实际情况制定具体补偿标准和金额，且在拆迁中与被拆迁人协商确定。 若被拆迁人觉得补偿不合理，可这样维权：首先，收集好相关证据，如房屋及附属物的价值证明等。其次，可先尝试与拆迁方再次协商沟通。最后，若协商无果，可向有关部门投诉或直接通过法律诉讼维护自身权益。5解答 4.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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