征地拆迁 法律问答
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宅基地过期了还想建要办什么手续[律师回复] 在中国，宅基地没有过期一说。宅基地是供农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，合规的宅基地村民有使用和收益权。 1. 建房手续方面，要先向村集体提出申请，经村民会议或村民代表会议通过后报乡镇政府审核批准。然后按批准内容建设并接受监督管理。 2. 办理手续时，要符合土地利用总体规划和村庄规划等要求，遵守宅基地使用的法律法规限制，像一户一宅规定。若违规，可能被责令拆除。 解决措施和建议：村民要充分了解宅基地相关政策法规。申请建房时按流程严格办理手续，积极配合相关部门审核批准工作。建设过程中确保符合各项规划和规定要求，避免违规行为导致不良法律后果。5解答 4.2w浏览
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宅基地权属纠纷找谁解决[律师回复] 宅基地权属纠纷有多种解决途径。乡镇人民政府可处理本行政区域内的纠纷，依法律法规调解裁决。若不满乡镇政府处理决定，能向县级人民政府申请行政复议，也可直接向法院提起民事诉讼确定权属。 1. 当事人应积极提供如土地使用证、建房审批手续等充分证据来支撑自己主张。 2. 遵循法律程序很关键，绝不能使用暴力等非法手段。 3. 根据自身实际情况挑选恰当的解决途径，这有助于维护自身合法权益。 解决措施和建议： 1. 纠纷发生后，先全面收集与宅基地权属相关的证据材料。 2. 尝试与对方协商，若协商无果，再向乡镇政府寻求帮助。 3. 整个过程中保持理性，严格按照法律程序行事。5解答 5w浏览
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农村宅基地屋后的地方归谁所有[律师回复] 农村宅基地屋后的地方大多归宅基地使用权人所有。宅基地的范围依据登记的宅基地使用权证确定，一般涵盖房屋及其附属设施的占地，还有房屋前后一定范围的土地。在农村，这部分土地往往和宅基地一同规划、使用，以满足居住生活等需求。 不过也有特殊情形。 1. 若存在特殊约定，就不能一概而论。比如村规民约明确规定屋后某块特定区域属于公共用地，那就得按照村规民约执行。 2. 相关规划文件有明确规定时，也要遵循规定。 解决措施和建议：宅基地使用权人应仔细查看宅基地使用权证，明确自己的权益范围。同时，要关注村规民约和相关规划文件的规定，避免权益纠纷。如果存在争议，可以通过村委会或者相关政府部门进行调解协商。5解答 3.3w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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