征地拆迁 法律问答
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建筑物掉落砸车后应如何去处理[律师回复] 1、保障安全并马上报警 建筑物掉落砸车后，得第一时间查看现场，保证自己和其他人的人身安全，防止二次事故出现。之后赶紧拨打122报警，让交警到现场处理，并且出具事故认定书。 2、保护现场并留存影像 要对事故现场进行拍照或者录像，把建筑物掉落物的状态、车辆受损的位置和程度，还有周围环境等情况都记录下来。这些证据在后面索赔的时候非常关键。 3、跟保险公司取得联系 向车辆投保的保险公司报案，把事故情况说清楚，保险公司会安排定损人员对车辆损失进行评估。 4、明确责任承担者 按照《民法典》的规定，如果建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落导致他人受损，要是所有人、管理人或者使用人没办法证明自己没有过错，就得承担侵权责任。要是能找到掉落物的所有者、管理者，可以和他们协商赔偿的事情；要是很难确定具体的侵权人，除了能证明自己不是侵权人的，可能加害的建筑物使用人要给予补偿。 5、协商赔偿或走法律程序 和责任方商量赔偿的金额和方式。要是商量不下来，车主可以准备好事故认定书、车辆维修发票、现场照片等证据，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。律图平台咨询...
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私自倒卖国有项目土石方应如何处置[律师回复] 私自倒卖国有项目土石方违反多项法律法规，具体处置要结合实际情况。 民事上，此行为侵害国有资产权益，国有资产的管理主体能要求行为人返还非法所得，赔偿倒卖造成的经济损失。 行政方面，按相关行政法规，私自倒卖可能被认定为非法经营或破坏国有资源等违法行为。行政机关会对行为人罚款、没收违法所得、责令停止违法行为。要是涉及土地资源破坏或不合理使用，土地管理部门会进行行政处罚，比如责令恢复原状。 刑事角度，情节严重会触犯刑法。若在倒卖土石方时非法转让国有土地使用权，构成非法转让、倒卖土地使用权罪；未经许可擅自开采、倒卖国有项目土石方符合条件的，构成非法采矿罪。构成犯罪后，行为人会被依法追究刑事责任，可能被判有期徒刑、拘役，还会并处罚金。 所以，私自倒卖国有项目土石方是违法的，相关部门会根据违法情节和后果，综合运用民事、行政和刑事手段处置。建议大家遵守法律法规，不要进行此类违法活动，避免给自己带来法律风险。本地专业咨询...
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农村土地经营权可不可拿来赠与[律师回复] 咱来聊聊农村土地经营权赠与的事儿。农村土地经营权是能赠与的，不过这得满足一定条件，按规定来才行。 从法律角度讲，依据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》等法律，农村土地经营权就是承包人对承包的耕地、林地、草地等土地，有占有、使用和获取收益的权利。土地经营权人能在合同约定期限内占有土地，自己开展农业生产，赚了钱也归自己。 土地经营权赠与是土地流转的一种。赠与人得先有合法的土地经营权，而且不能把土地挪作他用，得保证一直用于农业生产。赠与双方要签书面合同，合同里要写清楚双方信息、土地情况，像土地在哪、多大面积、质量咋样，还有流转期限、用途等。签完合同，还得向发包方备个案。 要是土地是通过招标、拍卖、公开协商等承包的，还依法登记拿到了权属证书，那土地经营权流转方式就多了，转让、出租、入股、抵押都行，赠与也包含在内。但如果土地是家庭承包的，想赠与给本集体经济组织以外的人，就得经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。 给大家提个实用建议，在进行土地经营权赠与前，一定要搞清楚自己的土地承包方式，严格按照法律规定操作，签订合同要谨慎，避免以后出现不必要的麻烦。平台精选咨询...
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土地承包合同无效时要怎么算[律师回复] 土地承包合同被认定无效后，有以下处理方式。 财产返还方面，按照民法典规定，合同无效时，因合同取得的财产需返还。在土地承包合同中，如果发包方交付了土地，承包方要返还土地并恢复原状；要是承包方支付了承包费，发包方也得返还。 过错赔偿上，有过错的一方要赔偿对方损失。要是双方都有过错，就各自承担相应责任。例如发包方明知土地有权属争议还发包，导致合同无效，发包方要赔偿承包方开发土地、投入人力物力的损失。若双方都有错，像发包方没如实告知土地情况，承包方没充分审查手续，双方按过错比例分担损失。 地上附着物和青苗处理，若承包方在土地上有合法的青苗、附着物等投入，可先由双方按公平原则协商合理补偿。协商不成的话，可通过评估确定价值，再由获得土地的一方给予对方相应补偿。 遇到土地承包合同无效的情况，建议双方先友好协商解决问题。若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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