买二手房定金能退吗
[律师回复] 通常来讲,买二手房时付的定金在某些特定条件下是可以退回来的。要是因为卖方那边的原因,导致交易没办法继续进行,像房屋有特别严重的质量问题,或者存在产权方面的纠纷之类的情况,那买方就有权利要求把定金给退回来,并且还能让卖方承担违约责任。
不过,如果是买方自己的原因而违约,比如说改变了想买房子的主意,又或者是没办法获得贷款之类的,一般这种情况下定金就不会退还。
不过,到底能不能退还定金,得依据购房合同里面的约定来进行判断。要是合同里面清清楚楚地规定了定金可以退还的情形以及相关条件,那就得按照合同的规定来执行。
总而言之,买二手房的时候定金能不能退,得看具体的情况,得把买卖双方的违约情形以及合同的约定等这些因素都综合起来考虑一下才行。