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不动产保全的期限会持续多长[律师回复] 不动产保全的期限是有法律规定的。通常情况下，人民法院查封不动产的期限不能超过三年。 要是当事人想延长这个期限，就得在查封不动产期限快到的时候，向法院申请办理续行查封手续。法院会根据申请来办理，不过续行的期限不能超过前面规定期限的一半，也就是说，续行查封不动产的期限最多只能是一年半。 要是申请保全的人没有在期限届满前办理续行查封手续，那查封的效力就没了。除此之外，还有一些法定的情况，会让不动产保全提前解除。比如保全出现错误，或者被保全的人提供了担保，并且法院裁定准许解除保全。 这里要提醒大家，在涉及不动产保全时，相关当事人一定要清楚保全期限和续行期限的规定。按照法律程序来操作特别重要，只有这样，才能保障自己的合法权益。不然，可能因为不了解这些规定，给自己带来不必要的麻烦。律图周口
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技术服务合同专属管辖的情况如何[律师回复] 1、通常情况下，技术服务合同要是产生纠纷，当事人可以去被告住的地方或者合同实际履行的地方的法院起诉。不过呢，也有一些特殊情况是专门规定了管辖法院的。 2、要是技术服务合同纠纷跟不动产有关，比如技术服务是针对不动产进行勘察、设计或者施工这些工作，那就得按照专属管辖的规则来。简单说，要是因为不动产产生了纠纷去打官司，就得去不动产所在地方的法院。这里说的不动产纠纷，主要是像不动产的权利归属确定、分割以及相邻关系等引发的物权方面的纠纷。 3、还有几种合同纠纷，像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷，也是按照不动产纠纷来确定管辖法院的。要是技术服务合同和这些合同有联系，同样要去不动产所在地的法院起诉。 4、当事人还可以通过签书面协议，自己选择和纠纷有实际关联地方的法院，比如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或者标的物所在地等。但有个前提，不能违反法院级别管辖和专属管辖的规定。所以，判断技术服务合同是不是专属管辖，关键看有没有涉及和不动产相关的服务。要是涉及了，就得由不动产所在地的法院来管。律图河南法务
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降低诉讼请求后，保全金额该怎么处理[律师回复] 1、在降低诉讼请求之后，保全金额一般也要跟着调整。财产保全主要是为了保证以后生效的判决能够顺利执行，所以保全金额得和诉讼请求的范围差不多。 2、要是当事人降低了诉讼请求，考虑到公平原则，也为了避免过度保全给被申请人带来不必要的损失，就应该赶紧向法院申请变更保全金额。法院收到申请以后，通常会对申请进行审核。要是审核后觉得确实需要调整保全金额，就会下裁定，解除对超过新诉讼请求范围那部分财产的保全措施。 3、当事人申请调整保全金额时，要给法院交书面申请，在申请里说明降低诉讼请求的情况，讲清楚请求调整保全金额的理由，还得提供相关的证据材料，像变更后的诉讼请求书之类的。法院裁定允许调整后，会通知协助执行的单位变更保全措施，比如通知银行解除对超出部分金额的冻结。 4、要是不及时申请调整，被申请人可能会以保全金额超出诉讼请求范围为理由，向法院申请解除超额部分的保全。法院审查后觉得理由合理的话，也会下解除裁定。律图南阳
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起诉对方撤诉后是否还能重新起诉[律师回复] 起诉对方后又撤诉，能不能重新起诉得看具体情况。下面从不同诉讼类型来详细说说。 在民事诉讼里，有个“一事不再理”原则。一般情况下，要是当事人撤诉或者法院按撤诉处理了，当事人以同样的诉讼请求再次起诉，法院是会受理的。拿合同纠纷举例，要是之前起诉又撤了诉，之后还能就这份合同纠纷再去法院起诉。不过，涉及离婚案件就有点不一样了。如果原告撤诉或者被法院按撤诉处理，并且没有新情况、新理由，六个月内再起诉，法院是不会受理的。所以想重新起诉离婚的，得留意时间和是否有新情况。 刑事自诉案件方面，自诉人撤诉后又就同一事实去起诉，除非有证据表明是公安机关或者检察院该追究被告人刑事责任却没追究的，否则法院通常不受理。这就提醒自诉人，撤诉要谨慎，不然之后再想追究可能会受限。 行政诉讼中，法院裁定准许原告撤诉后，原告要是以同一事实和理由重新起诉，法院不会受理。但要是准予撤诉的裁定有错误，原告申请再审，法院会通过审判监督程序撤销原裁定，重新审理案件。所以当觉得撤诉裁定有误时，原告要积极维护自己的权益去申请再审。 总之，不同类型诉讼撤诉后重新起诉的规定不同，大家在遇到相关情况时，要先了解好法律规定，避免盲目起诉。律图河南法务
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不进行协商就直接诉讼可不可以[律师回复] 咱在遇到纠纷时，不进行协商就直接去法院打官司是没问题的。在咱们国家，诉讼可是当事人维护自己合法权益的重要办法，提起诉讼也是当事人的权利。 只要满足《中华人民共和国民事诉讼法》里规定的起诉条件就行。这些条件包括原告得和这个案子有直接的利害关系，有明确要告的人，有具体的诉讼请求以及相关的事实和理由，而且这个案子得属于法院受理民事诉讼的范围，还要由对应的法院来管辖。满足了这些，当事人不用协商就能向有管辖权的法院起诉。 不过呢，协商也有它的好处。用协商来解决纠纷很灵活，花的时间和成本都比较少，还能维护当事人之间的关系。可要是走诉讼程序，就麻烦多了，得花更多时间、精力和金钱，结果还不确定，说不定最后达不到自己想要的结果。 所以啊，虽然当事人有直接诉讼的权利，但是在决定要不要起诉的时候，得结合具体的案子情况好好考虑，比较一下协商和诉讼的好处和坏处，然后选一个最适合解决纠纷的办法。律图河南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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