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离婚五年了可以起诉要房子安置房
[律师回复] 离婚后五年再起诉要安置房,难度较大。当初离婚时财产已分割且生效,若未处理安置房,一般得在一年内起诉,过了一年,除非有欺诈、胁迫等法定情形,法院可能不受理。然而,要是有证据能证明离婚时对方隐瞒了安置房或者存在其他导致分割不公的情况,那从知道或应当知道该事由之日起三年内,就可以起诉要求重新分割。比如,一方突然拿出一份之前隐藏的关于安置房的协议,这种情况就可以通过法律途径来争取自己的权益。 总之,具体情况得具体分析,咨询专业律师能获得更准确的法律意见。
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离婚有房贷的房子怎么平分
[律师回复] 离婚时面对有房贷的房子要平分,常见方式如下。倘若双方都想拥有房屋所有权且同意竞价,那就价高者得,之后要给另一方补偿。要是一方想拥有房屋所有权,就得向对方支付房屋现价值减去未还贷款后的一半钱款,同时取得房屋所有权,剩余贷款由其继续承担。若双方都不想要房屋所有权,可依据具体情形拍卖房屋,拍卖所得价款扣除未还贷款后,由双方平均分配。在实际办理时,得把房屋的购买时间、出资状况等因素考虑进去。并且,一定要留意相关法律程序与手续的办理,像是签订离婚协议、办理房屋过户等,只有这样,才能让双方的权益都得到妥善的维护,避免出现后续的纠纷与麻烦。
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和老婆离婚了,房子没有房产证,离婚时房子是双方自愿给儿子女儿,现在能不能更改
[律师回复] 你好具体事情说明一下
王奎律师
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要离婚了怎样才能保住财产不被冻结
[律师回复] 离婚时想保住财产不被冻结,这事儿可得注意。首先得保证财产的来路正儿八经,可别干那些违法乱纪、偷偷转移财产的事儿。离婚诉讼那段时间,双方可别随便处置共同财产,尤其是那些大额的财产。要是发现一方有偷偷藏着、转移财产的嫌疑,另一方就能赶紧向法院申请财产保全,但得提供相应的担保。同时,得把夫妻共同财产仔仔细细地梳理一遍、核算清楚,把各自的财产份额弄得明明白白的。协商离婚的时候,在财产分割协议里得清清楚楚地约定好财产的归属和处理方式,这样就能避免以后出纠纷。要是已经出现财产被冻结的情况,那就要积极配合法院的调查和处理,通过合法的途径去解决问题,好好维护自己的合法权益。
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离婚财产分割有哪些法律程序
[律师回复] 你好,离婚分起诉离婚和协议离婚的
王奎律师
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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