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农村门口搭的铁皮棚子,邻居家不愿意
[律师回复] 你好,我们一会详细跟你沟通
河南光法(南...
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自建房拆迁能赔偿到几层在城镇?
[律师回复] 城镇自建房拆迁不按层数固定赔,关键看产权证、建房审批和当地补偿方案。国有土地上一般按房产证面积评估,合法面积多少赔多少;集体土地上按安置补偿方案认定合法面积,给房屋价值、安置房或货币。超建、无证层通常只给材料损失或不予补偿。对面积认定不服,可申请复核、行政复议或起诉。先复印证照、审批表、测绘记录并拍照。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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以前是我的地卖给了一个单位,因为卖地址当时通路,单位把这点点撇在外边了没有用了,最后我打起了一层小房,有30平方,前段时间我又建了二层复合板房,邻居说我贱非让我拆了不行,往上举报,执法局也看了也没什么方案,连接一次举报,
[律师回复] 老弟,地卖给单位,使用权就是人家的了,你未批先建两层房,程序上全不合法。执法局已被二次举报,限期拆除甚至强拆风险极大。听我句劝,主动拆了二层,一层尽快找单位协商用地手续,硬扛下去损失只会更大,早点止损。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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