合同事务 法律问答
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商丘-马勇杰...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
商丘-刘艳云...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
商丘-赵欣欣...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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共有权人不知情所有权人将房子卖签订的合同有没有效力[律师回复] 解析： 关于房屋共有人在不知情的情况下签署的房产协议效力问题，需结合房屋共有方式进行深入分析。 针对共同所有的房产，若未经共有人一方同意且在事后该方亦未承认此项交易的存在，那么此类房产销售合同即视为无效； 然而，假使房产为按份共有，而房产又可以被有效地划分成若干部分，那么与签署方相关的那部分房产权益的处分便应被视为有效，倘若在合同中涉及到的是整个房产的出售，那么除非得到其他共有人的认可，否则对超过其各自份额范围以外的任何处置都将被视作无效。 实际生活中，一套房产往往难以被拆分并单独作为独立的、可供使用的空间看待，因此，在遇到类似按份共有这种状况时，合同从实际上来看是无法完全履行的。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同法第四条有什么内容？用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。5.3w浏览 2024-05-19
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校园暴力法律条款有哪些？同学间因故看不顺眼挑衅生事、辱骂、互殴、群殴等行为有可能触犯的法律是：过失致人死亡罪(刑法第二百三十三条、故意伤害罪(刑法第二百三十四条、过失至人重伤罪(刑法第二百三十五条、非法拘禁罪(刑法第二百三十八条、侮辱罪(刑法第二百四十六条、聚众斗殴罪(刑法第二百九十二条。2w浏览 2024-05-19
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.7w浏览 2024-05-19
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