婚姻家庭 法律问答
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睢阳区-董江...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
睢阳区-杨姗律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前立遗嘱的房产算个人私有财产吗[律师回复] 结论： 婚前立遗嘱处分房产，要先确定房产是否为个人私有财产，应处分个人合法拥有的财产份额以避免遗嘱部分无效。 法律解析： 判断婚前立遗嘱处分的房产是否为个人私有财产，需看具体情况。若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，或者是婚前付首付婚后以个人财产还贷且登记在自己名下，通常属于个人私有财产，立遗嘱人可对其进行处分。但要是房产是婚前双方共同出资购买且登记在双方名下，或者婚后存在共同还贷部分及对应增值，那就不完全属于个人私有财产了，立遗嘱人仅能处分自己所享有的份额。所以，婚前立遗嘱时，一定要确保遗嘱处分的是个人合法拥有的财产份额，否则可能会导致遗嘱部分无效。如果对婚前房产立遗嘱的相关事宜还有疑问，可向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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多个继承人争抢房产继承该怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）在房产继承问题上，存在遗嘱或遗赠扶养协议时，应严格按照其内容分配房产，各继承人需尊重约定并协商完成过户等手续，这体现了对当事人意思自治的尊重。 （2）若无遗嘱或遗赠扶养协议，则适用法定继承。继承人可先自行协商，确定房产归属或分割方式，达成一致后签订协议并办理手续，这种方式能体现继承人之间的友好协商和自主决定。 （3）若自行协商不成，可寻求人民调解委员会调解，借助第三方力量促使达成调解协议，解决纠纷。 （4）若调解仍无法解决，任一继承人可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决，判决后各继承人需按判决执行。 提醒： 在处理房产继承纠纷时，要注意保留相关证据，不同案情的解决方案可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图专业咨询...
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