婚姻家庭 法律问答
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睢阳区-董江...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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母亲生病，要给孩子留遗产怎么弄[律师回复] 母亲要是想给孩子留遗产，有两种常见办法。 先说说订立遗嘱，这是挺普遍的方式，能让母亲依照自己的想法来分配财产。遗嘱有好几种形式呢。自书遗嘱得母亲自己亲手写，签上名，还得写上具体的年、月、日。代书遗嘱得有两个以上的见证人在旁边看着，让其中一个人代写，然后遗嘱人、代书人和其他见证人都要签名，同样要注明日期。打印遗嘱也需要两个以上见证人在场，遗嘱人和见证人要在遗嘱每一页都签名并写清日期。用录音录像形式立遗嘱，得有两个以上见证人，而且遗嘱人和见证人要在录音录像里说出自己姓名或者露出肖像，再说明年、月、日。要是遇到危急情况，母亲可以立口头遗嘱，不过也得有两个以上见证人。但要是危急情况过去了，母亲能用书面或者录音录像形式再立遗嘱时，之前立的口头遗嘱就没用了。这里要注意，像无民事行为能力人、限制民事行为能力人，还有和继承人、受遗赠人有利害关系的人，都不能当遗嘱见证人。 还有就是签署遗赠扶养协议。如果孩子未成年或者没能力照顾母亲，母亲可以和别人或者集体组织签协议，让对方负责母亲生养死葬，对方就能接受遗赠。当然也能在协议里约定孩子继承一部分遗产。 不管选哪种方式，都得符合法律规定，这样才能保证遗嘱或者协议是有效的。平台精选咨询...
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假设老公死了，财产会由谁继承[律师回复] 老公去世后，他的财产咋继承呢？这得分有无遗嘱两种情况说。 要是老公生前立了遗嘱，那就按遗嘱指定的人来继承财产。 但如果没留遗嘱，就得按法定继承来。法定继承有顺序，第一顺序是配偶、子女、父母。这里的子女，不光是婚生子女，非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女都算；父母也包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的、同父异母或同母异父的、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。 继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序的不继承；要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序。 同一顺序继承人分遗产，一般是大家平分。不过生活困难又没劳动能力的继承人，分的时候会多照顾点；对被继承人照顾多或者一起生活的，也能多分；有能力扶养却不尽义务的，可能少分甚至不分。当然，继承人商量好不均分也没问题。律图平台咨询...
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房产始终不继承会产生什么情况[律师回复] 被继承人去世后不及时办理房产继承会有不少麻烦事儿。按照法律规定，被继承人去世后，只要继承人没明确说放弃继承，那就默认接受继承。不过，这时候房产的所有权不会自动转到继承人名下，还是登记在被继承人名下。在完成继承手续之前，就算享有继承权，也没办法买卖、抵押这套房子。 从实际使用角度讲，要是继承人一起住着这房子，不办继承手续暂时不影响居住。但要是房子需要维修、改造，因为产权没变更，做决策就会很困难。 如果有多个继承人，一直拖着不继承，很容易引发家庭矛盾。时间一长，每个继承人的情况都可能变，对房子的需求和想法也不一样，在房子使用、收益这些问题上就容易起纠纷。 要是遇到房子拆迁，因为产权没变更，办理拆迁补偿手续会很麻烦。继承人之间要是意见不一致，还可能影响补偿的正常发放。 所以啊，被继承人去世后，一定要及时办理房产继承手续，这样才能保障好自己的合法权益，避免出现不必要的法律风险和家庭纠纷。平台优选咨询...
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父母遗产分配能否只给一个人？[律师回复] 结论：父母想把自己的遗产只给一个子女，完全可以做得到，但要走对方式，否则容易发生纠纷。如果父母还在世，他们对自己的财产有完全处分权，可以通过立遗嘱明确「我去世后某套房产、某笔存款由某某一人继承」，其他人不得干涉。遗嘱形式可以是自书、代书、打印、录音录像或公证，其中公证遗嘱证明力最强、日后争议最少。只要遗嘱是父母真实意思表示、内容合法、形式合规，就优先于法定继承。但要注意：如果遗产里有配偶（在世另一方）的夫妻共同财产份额，父母只能处分属于自己的那一半，不能把老伴的份额也送给某一个孩子。父母都去世后没留遗嘱的，才按法定继承，原则上子女平分。所以「只给一个人」的核心就是一份合法有效的遗嘱。建议趁父母神志清楚时尽早订立并妥善保存，最好做公证，避免日后兄弟姐妹翻出「意思表示不真实」的争论。贾凤强律师
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继承遗产偿债时举证责任该怎么定[律师回复] 1、继承遗产偿债案件里，举证责任分配有章法。债权人得先担负起初步举证的担子。他们要拿出证据证明债权债务关系是真真切切存在的，像借条、借款合同、转账记录这些都能用上，以此说明自己对被继承人确实拥有合法债权。而且，债权人还得给出被继承人已经去世，以及继承人继承了遗产的证明。死亡证明、亲属关系证明，还有跟遗产有关的产权证明等材料就能派上用场。 2、要是继承人觉得自己不用承担债务，或者只在一定范围内承担债务，那他们也得拿出证据来。要是继承人说自己放弃继承了，就得有书面的放弃继承声明。要是觉得债务已经过了诉讼时效，就得拿出能证明诉讼时效中断、中止等情况的证据。要是继承人觉得遗产不够偿还债务，就得证明遗产的范围和价值，比如拿出遗产评估报告、财产清单等。 在实际的司法操作中，法院会综合考量双方提供的证据。要是债权人没办法证明债权存在，或者没办法证明继承人继承了遗产，那他们的诉求可能不会被法院认可。要是继承人不能完成相应的举证，就可能得在继承遗产的范围内承担偿还债务的责任。随着法律行业的发展，未来对于这类案件举证责任的分配可能会更加细化和明确，以更好地保障各方当事人的合法权益。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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