债权债务 法律问答
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债权人撤销债务人无偿赠与将面临什么情况[律师回复] 债权人撤销债务人无偿赠与，赠与行为会被撤销，受赠人要返还财产，不能返还则折价补偿。法院支持撤销请求时，债务人承担必要费用，第三人有过错需适当分担。不过，债权人行使撤销权有期限限制，自知晓撤销事由起一年内行使，自债务人行为发生起五年内未行使则撤销权消灭，且需向法院起诉行使。 1.受赠人应及时返还受赠财产，若无法返还则按市场价值折价补偿，避免给债权人造成损失。 2.债务人应积极承担债权人行使撤销权的必要费用，第三人有过错时也应按比例分担。 3.债权人要留意撤销权行使期限，在规定时间内向法院起诉，维护自身合法权益。律图专业咨询...
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债务转让后不履行，应该采取什么办法[律师回复] （一）债务转让时，债权人务必明确表示同意，以保障自身权益。转让完成后，要关注新债务人履行义务情况。 （二）若新债务人不履行债务，先以书面形式发出催告函，限定其履行债务的期限，保留好催告记录。 （三）沟通催告没有效果，及时收集债务转让协议、债权凭证、催告记录等证据。可向原被告所在地或合同履行地的有管辖权的法院提起民事诉讼。 （四）法院判决生效后，新债务人依旧不履行，在规定时间内申请法院强制执行，由法院采取查询、冻结、划拨被申请执行人存款等措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。律图法律顾问...
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构成债务承担的条件是怎样的[律师回复] 结论： 构成债务承担需存在有效债务、被移转债务具有可移转性、第三人与债权人或债务人就债务移转达成合意，且债务承担通常需经债权人同意，并存的债务承担原则上除外。 法律解析： 债务承担分为免责和并存两种。其成立有严格条件，存在有效债务是基础，若为无效或已消灭的债务，则不存在承担问题。被移转的债务需具备可移转性，像性质上不可移转、当事人特别约定不得移转以及不作为义务等都无法移转。第三人要和债权人或债务人达成债务移转的合意，可通过与债权人订立合同或与债务人订立并经债权人同意的合同来实现。对于债务承担是否需债权人同意，免责的债务承担未经同意不发生效力，而并存的债务承担因原债务人未脱离债的关系，原则上无需债权人同意。如果在债务承担方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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恶意代理所产生的后果由谁承担[律师回复] （一）若遇到代理人与相对人恶意串通损害自身权益，被代理人可收集二者恶意串通的证据，如聊天记录、交易异常情况等，然后要求他们共同赔偿损失。 （二）当代理人知道代理事项违法仍实施代理行为，或被代理人知道代理人行为违法未反对，被代理人和代理人承担连带责任，双方应积极协商责任承担比例，避免后续纠纷。 （三）对于没有代理权、超越代理权或代理权终止后实施的代理行为，若未经被代理人追认，被代理人可明确表示不认可该行为，由行为人承担责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百六十四条规定，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。平台专业咨询...
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要以什么方式为遗弃案件立案起诉[律师回复] 为遗弃案件立案起诉有公诉和自诉两种途径。公诉时，向公安机关报案并提供证人证言、被遗弃者生活状况证明、医疗记录等证明遗弃事实的证据。公安机关侦查后，若认为符合遗弃罪构成要件，便会移送检察院审查起诉。 自诉则直接向法院提交刑事自诉状和相关证据。自诉状要写明自诉人和被告人基本信息、诉讼请求、事实与理由等。遗弃罪指对年老、年幼、患病或其他无独立生活能力的人，负有扶养义务却拒绝扶养且情节恶劣的行为。 为保障诉讼顺利进行，要注意收集能证明对方有扶养义务、拒绝扶养且情节恶劣的证据。 综合建议如下： 1.决定起诉途径前，先评估证据的充分程度和案件的复杂程度。 2.收集证据时务必合法合规，确保证据真实有效。 3.如遇困难可寻求专业律师的帮助。平台优选咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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