债权债务 法律问答
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债权人撤销权诉讼里要不要追加第三人[律师回复] （一）在债权人撤销权诉讼中，债权人应积极将受益人或受让人列为第三人，以促进法院查明案件事实。 （二）作为第三人的受益人或受让人，要主动参与诉讼过程，陈述自身意见并提供相关证据，保障自身合法权益。 （三）法院在审理此类案件时，应全面考量各方利益诉求，作出公正合理的判决，避免后续执行争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。该条虽未直接提及第三人，但债权人撤销权诉讼中追加第三人是保障各方权益、查明事实的合理程序。平台专业咨询...
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能不能对债务人第三方的债务申请执行[律师回复] 1.代位执行指债权人可对债务人第三方的债务申请执行。当债务人怠于行使其对第三人的到期债权，影响债权人到期债权实现时，债权人能以自己名义代位行使债务人对相对人的权利。 2.申请代位执行要满足四个条件：一是债务人对第三人享有合法到期债权；二是债务人怠于行使该债权；三是此怠于行使行为影响债权人到期债权实现；四是代位权的行使范围以债权人到期债权为限。 3.债权人向法院提出代位执行申请，法院审查成立后，会向第三人发出履行到期债务通知，第三人无异议就要向债权人履行。若第三人在指定期限内提出异议，法院通常不对异议实质审查，这时债权人可通过诉讼等方式解决。平台优选咨询...
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债权人撤销债务人无偿赠与将面临什么情况[律师回复] 债权人撤销债务人无偿赠与，赠与行为会被撤销，受赠人要返还财产，不能返还则折价补偿。法院支持撤销请求时，债务人承担必要费用，第三人有过错需适当分担。不过，债权人行使撤销权有期限限制，自知晓撤销事由起一年内行使，自债务人行为发生起五年内未行使则撤销权消灭，且需向法院起诉行使。 1.受赠人应及时返还受赠财产，若无法返还则按市场价值折价补偿，避免给债权人造成损失。 2.债务人应积极承担债权人行使撤销权的必要费用，第三人有过错时也应按比例分担。 3.债权人要留意撤销权行使期限，在规定时间内向法院起诉，维护自身合法权益。律图专业咨询...
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债务转让后不履行，应该采取什么办法[律师回复] （一）债务转让时，债权人务必明确表示同意，以保障自身权益。转让完成后，要关注新债务人履行义务情况。 （二）若新债务人不履行债务，先以书面形式发出催告函，限定其履行债务的期限，保留好催告记录。 （三）沟通催告没有效果，及时收集债务转让协议、债权凭证、催告记录等证据。可向原被告所在地或合同履行地的有管辖权的法院提起民事诉讼。 （四）法院判决生效后，新债务人依旧不履行，在规定时间内申请法院强制执行，由法院采取查询、冻结、划拨被申请执行人存款等措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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