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老婆强迫老公签的协议是否有效
[律师回复] 老婆强迫老公签的协议一般无效。受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销以胁迫手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为。 1.若老公能提供相关录音、视频、证人证言等证据证明签协议时受到老婆强迫,可在胁迫行为终止之日起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销协议。协议撤销后自始无法律约束力。 2.若老公知道可撤销事由后明确表示或以行为表明放弃撤销权,或自协议成立之日起五年内未行使撤销权,撤销权消灭,协议会被认定有效。 建议老公遭遇强迫签协议情况时,及时收集保存受胁迫的证据,并在规定时间内行使撤销权,维护自身合法权益。
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未成年人买卡是否具有效力
[律师回复] 1.八周岁以上未成年人属限制民事行为能力人,买卡效力分情况定。买金额小、符合其认知的卡,如低价电话充值卡,行为有效;买金额大、超出认知的卡,如高价游戏点卡,法定代理人不追认则无效。 2.不满八周岁未成年人是无民事行为能力人,买卡行为无效。 3.买卡行为无效时,家长能要求商家退款。
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当合同被确认无效时该怎么去判定
[律师回复] (一)在签订合同时,要先确认对方是否具有民事行为能力,避免与无民事行为能力人签订合同。 (二)确保双方意思表示真实,不签订以虚假意思表示订立的合同。 (三)签订合同前仔细审查合同内容,保证不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 (四)不与他人恶意串通签订损害他人合法权益的合同。 (五)若发现合同可能无效,及时收集合同文本、交易记录、沟通凭证等证据,可先尝试协商解决,协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等途径处理。 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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无效合同的解除有什么条件
[律师回复] 1.无效合同从一开始就没有效力,不用解除。合同无效指因缺少生效条件,合同不产生效力。比如一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益等情况。 2.合同被认定无效后,没有法律约束力,不用履行。若已履行,要返还财产,无法返还就折价补偿。 3.有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。所以无效合同不适用解除条件规定。
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小产权遇拆迁买卖合同有效吗
[律师回复] 1.小产权房拆迁时,买卖合同效力分情况定。本集体经济组织成员买且合同符合其他生效条件,合同通常有效,因成员对集体土地有权益,买卖一定范围被认可。 2.非本集体经济组织成员购买,合同一般无效。小产权房基于集体土地,流转受限,非成员购买违背规定。合同无效,出卖人返还房款,有过错要赔损失。 3.补偿方面,合同有效,买受人可能获部分补偿;无效则补偿归原产权人,买受人可争取装修等添附补偿。
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