婚姻家庭 法律问答
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二婚离婚在财产分割中遇到房产问题如何处理[律师回复] 法律分析： （1）二婚离婚房产分割和初婚遵循一样规则。一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产是个人财产，离婚时不参与分割。 （2）一方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，取得房产的一方要对另一方进行补偿。 （3）婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产。双方先协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若登记在双方名下通常平均分割，登记在一方名下则需综合购房款来源等因素判断。 （4）若有婚内财产协议对房产有约定，按照协议处理。 提醒： 离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。平台专业咨询...
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协议离婚时约定房子归孩子能否反悔[律师回复] 协议离婚约定房子归孩子，通常不能反悔。离婚协议里财产分割条款具法律约束力，且该约定基于离婚目的，有身份与财产关系双重属性。 但存在特殊情况可反悔。若能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院请求撤销财产分割协议，若法院未发现此类情形，会驳回请求。另外，若未办理房屋过户登记，赠与人在符合法定条件时可行使任意撤销权，不过在离婚协议这种特定情形下，此权利行使受限。 解决措施与建议如下： 1.签订离婚协议时要谨慎，确保是真实意愿表达。 2.若认为存在欺诈、胁迫等情形，及时收集证据向法院请求撤销。 3.为避免纠纷，应尽快办理房屋过户登记。本地专业咨询...
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