诉讼仲裁 法律问答
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二审中发现违反专属管辖要怎么做[律师回复] 法律分析： （1）专属管辖具有强制性和排他性，一旦违反，管辖权自始不合法。这意味着从案件受理开始，一审法院就不应该对该案件进行审理。 （2）二审法院发现一审违反专属管辖后，不能继续审理该案件。因为继续审理会使错误的管辖持续，破坏程序正义。 （3）二审法院依法裁定撤销原判，这是对一审错误管辖的纠正。撤销原判能让案件回到正确的程序轨道上。 （4）将案件移送有管辖权的人民法院，是为了保障案件能在正确的管辖下进行实体审理。只有这样，才能确保当事人的合法权益，保证司法裁判的公正性和权威性。 提醒： 当事人在诉讼过程中要关注管辖问题，若发现可能违反专属管辖，应及时提出异议。不同案件情况复杂，建议咨询以进一步分析。律图河南法务
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被告住所地法院对哪些诉讼有管辖权[律师回复] 法律分析： （1）多数民事诉讼中，被告住所地法院有管辖权，“原告就被告”原则适用于一般合同纠纷、侵权纠纷等案件。 （2）若被告为公民，其住所地是户籍所在地，当经常居住地与户籍所在地不同时，由经常居住地法院管辖；被告为法人或其他组织，住所地是主要办事机构所在地。 （3）存在特殊情形，专属管辖案件由特定法院管辖，例如不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。 （4）合同或其他财产权益纠纷中，当事人能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 提醒： 在确定管辖法院时，要准确判断案件性质和被告住所地等信息，协议管辖需符合法律规定，不同案情对应管辖法院可能不同，建议咨询以进一步分析。律图周口
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赌博拘留情节严重判定的标准是什么[律师回复] （一）避免参与赌博活动，不参与赌资较大的赌博，拒绝他人邀请的赌博行为。 （二）不组织、不教唆他人尤其是未成年人参与赌博。 （三）不前往国（境）外参与赌博活动，远离赌博陷阱。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条规定，以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。律图河南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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