诉讼仲裁 法律问答
1110
万
解答量
2418
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村宅基地上所建房屋，只有且只有一人一宅，法院能依法拍卖执行吗[律师回复] 您好，农村宅基地上房屋是否可以被法院拍卖执行，是执行实务中的疑难问题。根据相关法律规定：1. 宅基地使用权属于农村集体经济组织成员，具有身份属性，原则上不能转让给集体经济组织以外的人员；2. 但是宅基地上的房屋属于被执行人的合法财产，法院可以查封并拍卖；3. 拍卖时受让人原则上限于本集体经济组织成员，且受一户一宅原则限制；4. 如果被执行人名下只有唯一一处宅基地住房，且为其及家属生活必需的居住房屋，法院在执行时需保障其基本居住权，通常不轻易拍卖。综上，只有一处宅基地的情况下，法院一般不会强制拍卖执行，但不排除查封后以其他方式执行。如确需执行，应保障被执行人及其家属的基本居住条件。黄钊律师
2解答 3.1w浏览 -
过了20年诉讼期还能不能去起诉[律师回复] 结论： 过20年最长诉讼时效仍可起诉，法院应受理符合条件的起诉，但对方以时效届满抗辩且无中止、中断等情形时，原告可能丧失胜诉权，特殊情况法院可依申请延长。 法律解析： 依据相关法律，即便过了20年最长诉讼时效，只要符合起诉条件，法院就应当受理案件，法院不会主动适用诉讼时效规定。起诉条件涵盖原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。然而，若对方以诉讼时效期间届满进行抗辩，且法院查明不存在诉讼时效中止、中断等法定情形，原告可能无法获得法院支持，丧失胜诉权。不过，要是存在特殊情况，法院可根据权利人的申请决定延长诉讼时效。如果您在诉讼时效方面存在疑问或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律帮助。律图河南法务
5解答 4.4w浏览 -
原告的证据是否告知被告[律师回复] （一）原告应按法院要求在规定时间内及时提交证据，确保证据完整且符合要求。 （二）若有新证据，要严格在规定时间内提交给法院，避免因逾期提交导致证据不被采纳。 （三）被告收到原告证据副本后，应认真研究，准备好质证意见和相应的抗辩策略。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。律图河南法务
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·诉讼仲裁
-
住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询诉讼仲裁的法律问题
一键咨询
150****2317
135****4382
159****4588
