婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚后如何变更不动产[律师回复] 结论： 夫妻离婚后变更不动产，协议离婚需双方带齐材料共同申请，诉讼离婚一方可持生效法律文书单方面申请，办理时要确保材料合规，涉及贷款未清的需与银行协商。 法律解析： 根据相关法律规定，在夫妻离婚后进行不动产变更时，因离婚方式不同操作有别。协议离婚时，离婚协议书明确了不动产归属，双方带着身份证、离婚证等材料到不动产登记机构申请，经审核无误后即可办理变更。而诉讼离婚，生效的法院判决书或调解书已判定不动产归属，一方持相关文书和证件就能单方面申请。办理过程中，材料的齐全和真实性是关键，必须按登记机构要求填写文件。若不动产有贷款未还清，因银行对该不动产有权益，所以要提前协商并办理相关手续。如果在夫妻离婚后不动产变更过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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夫妻已离婚丈夫赔款该如何执行[律师回复] 结论： 夫妻离婚后丈夫需赔款，若主动履行则执行终结；若未履行，基于离婚协议需先起诉获胜诉判决，基于判决书可直接申请强制执行，法院会采取多种措施，拒不履行可能面临多项处罚。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，离婚协议或法院判决书具有法律效力。当丈夫需按约定或判决赔款时，主动履行是应尽义务。若未履行，不同情况有不同处理方式。基于离婚协议的，需通过诉讼确认权利；基于判决书的，可直接申请强制执行。法院会对丈夫名下财产进行查询并采取措施，保障赔款得以执行。若丈夫有能力却拒不履行，将受到法律制裁，被列入失信名单、限制高消费等，严重的还会被追究刑事责任。如果在处理此类离婚赔款执行问题上遇到困难，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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夫妻分居两年是否能离婚[律师回复] 结论： 夫妻分居两年不一定能离婚，自愿离婚和起诉离婚有不同的程序和条件。 法律解析： 在我国离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。若双方自愿离婚，签订书面离婚协议后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后就可领取离婚证。若一方起诉离婚，分居两年并非必然判决离婚的条件。根据法律规定，法院判决离婚的法定条件是夫妻感情确已破裂且调解无效。其中因感情不和分居连续满两年且有证据证明，只是法院认定夫妻感情破裂的参考情形之一。证据可以是分居协议、租房合同等。法院会综合各种因素判断感情是否破裂，只有认定感情破裂才会判决准予离婚。所以夫妻分居两年不一定能成功离婚。如果对离婚的法律程序和条件还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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因买房装修导致夫妻离婚怎么办[律师回复] 法律分析： （1）自愿离婚时，签订书面离婚协议是关键，它需涵盖子女抚养、财产及债务处理等重要事项。双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后，才能完成离婚手续。这一过程体现了对婚姻关系解除的谨慎态度。 （2）一方不同意离婚时，另一方可向法院提起离婚诉讼。在财产分割上，夫妻共同财产通常均等分割。对于买房装修出资的认定很重要，如果能证明是一方婚前财产出资，该部分会被认定为个人财产；婚后共同出资则作为共同财产处理。 （3）子女抚养权的判决遵循最有利于未成年子女的原则，法院会综合各种因素进行考量。 提醒： 离婚涉及诸多法律问题，不同案件情况差异大。处理买房装修等财产分割及子女抚养权问题时，建议咨询专业人士进一步分析。本地优选咨询...
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