征地拆迁 法律问答
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宅基地门口的马路归谁[律师回复] （一）如果想要了解宅基地门口马路的归属情况，可以先查看当地的土地规划图。这是因为土地规划图会明确显示不同地块的性质和用途，包括道路所属的土地性质，从而初步判断马路是属于国家所有还是集体所有。 （二）在农村地区，若发现马路存在维护不善或者归属争议等问题，可以与农村集体经济组织进行沟通。农村集体经济组织负责管理农村集体土地范畴内的马路，所以他们对马路的相关事宜有一定的话语权。 （三）对于城市规划区域内的马路，若遇到道路使用、建设或者归属方面的疑惑，可以联系当地政府负责城市建设或者道路管理的部门，如市政部门等。这些部门专门管理和建设属于国家所有的公共道路。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这表明马路的归属依据土地的性质有所区分，城市市区的马路土地通常属于国家，农村地区的马路土地大多属于集体，从而为确定马路归属提供了基本的法律准则。5解答 3.6w浏览
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父辈留下的宅基地兄弟怎么分[律师回复] 在农村，宅基地的所有权归集体所有，而农户仅仅拥有其使用权。倘若父辈遗留下来的宅基地上建有房屋，当兄弟之间进行分割时，需遵循以下这些原则。 其一，协商原则。兄弟之间可以先坐下来，心平气和地进行协商，共同确定房屋以及宅基地的使用分配方案。这种方式最为便捷且有效，能够避免不必要的矛盾和纠纷，让兄弟之间的关系更加和睦。 其二，法定继承原则。要是协商无法达成一致，从房屋的层面来看，就得按照法定继承来进行处理。先对房屋进行评估，确定其价值后，兄弟按照法定继承的份额来分配房屋。不过需要特别注意的是，虽然可以继承房屋，但宅基地是不能单独被继承的，只有在继承房屋的前提下，才能够获得继续使用宅基地的权利。 其三，变更登记。当兄弟之间达成分配协议或者通过法律途径确定了分配方案之后，应当尽快办理相关的宅基地和房屋变更登记手续。通过这些手续，可以明确各自的权益，避免后续可能出现的权属纠纷，保障兄弟双方的合法权益。律图河南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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