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你好,农村老家宅子附近我们自己搭了一个棚子,执法人员直接未通知进行拆除了这样合法吗
[律师回复] 您好,您是遇到了违建方面的问题了是吗
北京晏清律师...
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我交了房改拆迁补偿多少钱
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳律师
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你好,我想问一下在农村盖房子出现意外坠落事件怎么赔偿
[律师回复] 一般都是由包工头负责赔偿,工人自己存在过错也承担相应责任
常乘凤律师
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商品房于2015年底被征拆,并与开发商签订了拆迁补偿协议与回迁合同。现2024年,开发商单方面毁约,不按照合同约定赔偿比例、房屋补偿单价、房屋坐落及租房补助等进行赔付。
[律师回复] 你好,目前开发商违约的原因是什么
彭云晶律师
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拆迁房多久可以领产权证
[律师回复] 解析: 通常情况下,拆迁方完成拆迁并签署相关协议后,房产证需要经过大约五年时间才能颁发给申请人。 在这里要特别强调的是,不是所有的拆迁安置房都能在五年内变为商品房,这取决于地方政府的用地指标和相关政策。 已经超出这个期限的安置房,仍然无法进行合法的公开出售。 对于这个问题,应该具体地参照你所在的地区政府执行的相关规定来确定是否能够实现转让。 其次,拆迁安置的对象必须是实际被拆迁的业主。 在确保其获得合理补偿的同时,也要考虑到房屋使用者的利益。 例如,在涉及到出租房屋的拆迁中,拆迁补偿安置协议应由拆迁方、被拆迁者以及被拆迁房屋的租户三方共同参与签订。 如果在拆迁过程中,被拆迁人和租户之间关于租赁关系没有达成共识,那么将采取产权调换的方式进行补偿,而租户仍然享有优先承租新建房或已更换所有权人的原房屋的权利。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-11
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房产证二次抵押贷款利率是怎么规定的
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
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房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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