房产纠纷 法律问答
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二手房要注意哪些事项[律师回复] 解析： 首先，在选择购房中介或二手房交易平台的时候，务必要选择具有合法资质和信誉良好的机构； 其次，在进行二手房交易前，务必仔细审查房屋的产权情况，以确保房主的真实身份以及房产权利是否完整无瑕； 最后，在决定购买某套二手房之前，应该对该房产所处的地理位置进行全面深入地调查，特别关注其周边环境，如是否存在严重的污染因素等问题。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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经济纠纷起诉期限是多久一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。2.7w浏览 2024-05-18
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上海个人经济适用房的申请条件有哪些家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上已婚的含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%1.8w浏览 2024-05-18
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离婚房产过户手续上海如何办理？1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正，还要交付相关的产权公证费。 2、申请人要到交易中心办理转移，一般来说，当天就可以办理完毕。 3、申请人要到房管局办理契税的申请书，一般会在一周左右下来。 4、申请者要办理财产登记手续，并且缴纳登记费用，一般来说，会在10天内办理完成。8.3k浏览 2024-05-18
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