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我房屋顶上留有一块采光区域，并做了一个隔栏，邻居没有经过我的同意，私自拆除隔栏，并将空调外机挂我墙上，导至我墙体开裂，怎样诉求

[律师回复] 邻居擅自拆你隔栏、把空调外机挂你墙上并致墙体开裂，已侵害你的物权和相邻权益。你应马上拍照录像、保留维修票据，找鉴定机构查裂缝原因和损失。可要求邻居停止侵害、拆走外机、恢复隔栏、修复墙体并赔偿。协商不成，到法院起诉，请求排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。别自己拆机，免得冲突。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

2解答 3.9w浏览
拆迁协商不了，打官司费用多少？

[律师回复] 拆迁协商不成，可先申请行政复议，再打行政诉讼，要求撤销补偿决定或责令履行补偿职责；也可就补偿协议纠纷提民事诉讼。费用上，行政诉讼案件受理费一般每件五十元，民事财产案按争议金额分段累进交；律师费由你和律师协商，通常几千到几万，也可按标的比例。诉讼费胜诉后常由败诉方担，律师费一般自己担，除非有约定或法定。经济困难可申请法律援助。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

7解答 4.7w浏览
危房拆除可新建吗？

[律师回复] 危房拆除后一般可以新建，但必须按规定办理审批手续。首先，要确认房屋产权清晰，且不在征收冻结或规划保留范围内。其次，需向乡镇或街道申请危房鉴定，凭鉴定结论向自然资源和规划所申请原址重建规划许可，再办理施工许可或备案。若涉及相邻权益，还要与邻居达成一致。未经批准擅自新建可能被认定为违建，风险很大。建议先跑属地住建和规划窗口问清材料清单，再动工。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

2解答 4.7w浏览
农村宅基地政府贴了危房标志，拆旧建新有什么补偿方案？

[律师回复] 农村宅基地被贴危房标志后拆旧建新，补偿方案主要看你们当地县级政府公布的农村危房改造政策，通常有两种：一是按新建面积给予定额补助，比如每平方米补几百块；二是直接给一笔重建资金，具体金额按家庭人数和房屋危险等级确定。你先别急着拆，带上房产证或宅基地使用证去乡镇政府申请危房鉴定和重建审批，批下来后再动工才能拿补偿。如果原房屋属于唯一住房，还可能额外申请困难户补贴。注意保留所有购料和施工票据，作为领取补助的凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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土地使用者死亡后其女儿己出嫁了有没有人继承权

[律师回复] 女儿当然有继承权，出嫁不影响她的法定继承资格。土地使用者死亡后，其名下的土地使用权，包括宅基地使用权和承包地权益，若属于个人合法财产，女儿作为第一顺序继承人，与儿子、配偶、父母平等继承。如果土地是以家庭承包方式取得的，通常按户内成员共同享有，但家庭消亡时剩余承包期内权益可依法继承；宅基地上房屋属于遗产，女儿继承房屋后，可继续使用宅基地。她只需要配合办理继承公证或诉讼确认权利，再持法律文书到不动产登记机构变更登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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