建设工程纠纷 法律问答
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水利工程质量保修期是多久？[律师回复] 结论：水利工程实行质量保修制度，最低保修期限有明确规定。基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，按设计文件规定的合理使用年限保修；屋面防水、有防水要求的卫生间等防渗漏为五年；供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 展开：水利工程属于基础设施，质量保修期要区分部位。根据建设工程质量管理条例，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，最低保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限，这部分是终身性质的责任。对于具体水利设施如堤防、水库、渠道等，施工合同约定的保修期通常不少于一年，重要工程会约定更长。保修期内出现质量问题，施工单位应负责维修并承担赔偿责任。发包人发现质量缺陷应及时书面通知施工单位，施工单位应在约定时间内到场修复。建议保留竣工验收资料和保修合同条款，保修期内出问题直接找原施工单位或项目法人，协商不成可向水行政主管部门投诉或按合同仲裁、诉讼解决。贾凤强律师
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水利工程的保修期限是多少？[律师回复] 结论：水利工程的保修期限不像商品房那样有统一的两年硬性规定，而是按工程性质和合同约定来，主体工程通常有最低保修年限，缺陷责任期一般是一年到两年。先说制度：水利工程实行质量保修制度，建设单位和施工单位要在合同中约定保修范围、期限和责任。常见的做法是参照建设工程质量管理条例，基础设施工程、地基基础和主体结构工程，最低保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水、有防水要求的部位等防渗漏为五年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。水利工程还会设缺陷责任期，一般从工程通过合同工程完工验收之日起算十二个月，最长不超过二十四个月，期间施工方要负责修复缺陷。实务中，具体以你和施工方签的合同约定为准，合同写几年就几年，但不得低于法定最低年限。如果保修期内出现质量问题，建设单位可要求施工单位无偿修复，拒不修的可以扣质量保证金或起诉。签合同时一定要把保修条款写明确。贾凤强律师
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装修公司和房主，因全房柜子的面积有很多的误差，合同上只有20平方，我家实际测量是37个平方，装修公司之前也没有告诉我们全房柜子的面积，纠纷就这样发生的[律师回复] 合同面积20平却做出37平，关键看合同约定是总价包干还是按实结算。如果写的是固定总价包含20平柜子，那超出的17平属于装修公司擅自增项，你不需要多付钱，可以要求按原合同继续履行；如果合同只写了单价没锁死数量，装修公司有义务在施工前书面确认面积和费用，没确认就擅自施工，超出的部分你有权拒绝承担。先别急着付款，固定好现场测量证据，找对方要求按合同约定结算，谈不拢就起诉到法院，主张超出部分未经你确认无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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项目2023年竣工验收，结算已做，回款比例不到35%，但总包不给结算资料，有业主对整个项目结算资料扫描件，这个打官司能赢吗？[律师回复] 总包不给你结算资料，不等于你没法打官司。业主手里的项目结算资料扫描件，只要能跟合同、你做的结算书对上，完全可以作为证据使用。你回款不到35%，已经构成逾期付款，可以起诉总包要求支付剩余工程款和利息。诉讼时把业主扫描件提交法院，再申请工程造价鉴定，法院会结合已有证据认定工程量。只要合同关系清楚、结算内容真实，赢面不小。现在要做的就是把合同、结算文件、扫描件、付款记录都整理好，尽快起诉，别拖过诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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