征地拆迁 法律问答
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我2000年进城务工，土地交第三方代耕，2006年村以他为我代交土地费把我的田地叫我母亲画押，给了第三方，我母亲不是法定承包人，确权时把土地确权给了第三方，能要回吗？[律师回复] 这种情况确实比较复杂，不过别担心，还是有解决办法的。首先，你母亲虽然不是法定承包人，但她作为家庭成员，对土地也有一定的权益。其次，2006年村里让你母亲画押把土地给了第三方，这个过程可能存在一些程序上的问题。再次，土地确权给了第三方，但这并不意味着你的权益就完全丧失了。你可以先和村里沟通，看看能不能协商解决。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求确认土地的承包经营权。我会尽力帮你，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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二轮土地承包权丟失，原因是进城务工，土地由第三方代为耕种，确权时在承包方不知情的情况下，由承包方母亲将承包方土地交给第三方代为上交土地费，确权时村将承包地确权给了第三方，多次协商未果，三次承包能要回土地吗？起诉胜诉率大吗？[律师回复] 这种情况确实比较复杂，不过别担心，还是有解决办法的。首先，土地承包经营权是受到法律保护的，即使你当时不在家，土地承包权也不会因此丧失。其次，你母亲的行为虽然可能是出于好意，但未经你同意就将土地交给第三方处理，这在法律上是有问题的。再次，村里在确权时没有通知你，这个程序上也是有瑕疵的。你可以先和村里沟通，说明情况，争取协商解决。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。起诉的话，胜诉的可能性还是有的，关键是要准备好证据，比如你当初的承包合同、你母亲和第三方的沟通记录等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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买卖土地罪立案标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）我国虽无买卖土地罪，但有非法转让、倒卖土地使用权罪。其立案标准多样，包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，其他土地二十亩以上。 （2）违法所得数额在五十万元以上也会立案。即使未达上述数额标准，若因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚后又犯，同样会被立案。 （3）对于触犯此罪的，一般处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，同时处相应比例罚金。 提醒： 土地交易需严格遵守法律规定，切勿触碰非法转让、倒卖土地使用权的红线，若有相关疑问，建议咨询专业法律人士。荆门法务
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遭遇集体土地争议要如何进行解决[律师回复] （一）协商解决：争议各方自行沟通，在平等自愿基础上达成和解协议。 （二）申请调解：协商不成时，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解组织介入调解，达成调解协议。 （三）申请仲裁或提起诉讼：调解无果，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁结果不服，可在规定时间内向法院起诉；也可不经仲裁，直接向法院起诉，由法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。恩施法务
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