征地拆迁 法律问答
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北京京云律师事务所律师
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拆迁补偿款按照什么补偿标准[律师回复] 拆迁补偿款的补偿标准通常基于多方面因素确定，旨在保障被拆迁人的合法权益，同时兼顾地区实际情况。 1. 房屋价值补偿方面，以被征收房屋类似房地产的市场价格为基础，由专业资质的房地产价格评估机构评估。评估中需综合考虑房屋区位、用途、建筑结构及新旧程度等，确保补偿能反映房屋真实价值。 2. 搬迁、临时安置补偿上，因征收造成搬迁的给予相应补偿；若选择房屋产权调换，在调换房屋交付前，征收部门要支付临时安置补偿，具体标准由各地结合实际制定。 3. 停产停业损失补偿中，针对征收导致的停产停业，根据房屋征收前效益、停产停业期限等确定，还会结合实际经营与纳税情况评估。 不同地区会依据当地经济、土地等状况制定具体标准。被拆迁人应及时关注当地政策，若对补偿有异议，可通过合法途径反映，如申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身权益。恩施法务
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土地补偿款和安置补助款归谁所有[律师回复] 法律分析： （1）土地补偿款方面，由于土地属于农村集体所有，征收土地补偿是对土地所有权丧失的补偿，所以归农村集体经济组织所有。该组织可统筹安排使用，像发展生产、改善集体福利等，以保障集体利益及后续发展。 （2）安置补助款归属分情况而定。若由农村集体经济组织安置人员，补助费支付给该组织管理使用；若由其他单位安置，就支付给安置单位；若不需要统一安置，可发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。 提醒： 在涉及土地补偿款和安置补助款问题时，要准确判断自身情况，确定款项归属，避免权益受损，若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。恩施法务
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农村拆迁补偿款怎么算的[律师回复] 农村拆迁补偿款计算涉及多方面，需综合考量多种因素确定具体金额，且各地会根据实际情况制定标准并公布补偿方案。 1. 房屋补偿：根据房屋结构、面积、装修等评估确定。重置成本法是常用方式，按当前建造相同结构、标准房屋成本计算补偿金额。建议被拆迁户保留好房屋相关资料，如建造图纸、装修凭证等，便于准确评估。 2. 土地补偿：依据土地性质、区位、年产值等计算，补偿费通常为土地征收前三年平均年产值的一定倍数。被拆迁户要了解当地土地分类及对应补偿标准，确保自身权益。 3. 安置补助：考虑家庭人口数量等因素，按人均安置面积或金额标准补助。应关注安置方式和标准，如有疑问及时与拆迁方沟通。 4. 地上附着物和青苗补偿：按实际损失补偿。要及时清点、记录附着物和青苗情况，提供准确信息以获取合理补偿。恩施法务
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江苏省农田征用补贴标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）江苏省农田征用补贴并非统一标准，地区、土地类型等都会影响补贴数额。不同区域的经济发展水平、土地资源状况等存在差异，导致补贴标准有所不同。 （2）征地补偿包含多项费用。土地补偿费按被征收土地前三年平均年产值的一定倍数算，安置补助费依据需安置的农业人口数计算，地上附着物和青苗补偿费则根据实际情况确定。 （3）具体标准通过区片综合地价确定，且至少每三年调整或重新公布一次。各地政府会结合本地实际制定相应标准，并按此执行。 提醒： 被征地农民要密切关注当地政府相关公告，若对补偿标准有疑问，可咨询专业人士进一步分析。湖北法务
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律师说法·征地拆迁
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四川省高温补贴标准2024是什么？四川省的员工，每人每天可以获得10~18元的高温补贴，具体的要根据本地的经济条件来决定，但是需要在这个范围之内，在室外露天环境下工作的员工，所获得的高温费是由用人单位按月发放的。2.8k浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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西安办理准生证流程是怎样的？西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育，没有领养的证明，还有就是结婚证件，身份证件以及户口本。1.1w浏览 2024-11-11
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