行政类 法律问答
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行政复议维持了原裁定 但是复议决定决定书中未对阅卷意见提出的核心抗辩完全未提及未回应，针对此能以程序违法提出行政诉讼以撤销该决定吗？[律师回复] 针对复议决定未回应核心抗辩的问题，可以程序违法为由提起行政诉讼。根据《行政复议法》规定，复议机关应当对申请人提出的主张和理由进行审查并说明理由，未予回应可能构成程序瑕疵。但需注意，法院审查重点在于该遗漏是否影响复议决定的实体结论。建议在起诉状中明确主张复议决定违反法定程序，要求撤销并责令重新作出决定。同时，需结合原裁定内容，论证该核心抗辩对案件结果具有实质影响。若法院认定程序违法，可能撤销复议决定并责令重作。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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