房产纠纷 法律问答
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欠物业费被起诉没法到庭怎么办[律师回复] 法律分析： （1）委托代理人是一种可行办法。可选择近亲属、律师等作为代理人，要向法院呈交授权委托书，清晰注明委托事项与权限范围，由代理人代表参与庭审的各项环节。 （2）存在正当理由无法到庭且不能委托代理人时，像突发重病、遭遇不可抗力等，需尽快与法院取得联系，以书面形式提出申请，并附上相应证明材料，以此申请延期开庭。 （3）若无委托代理人且无正当理由拒不到庭，法院会缺席判决。在此情况下，法院依据物业提供证据审理，可能判定需承担物业费、违约金等责任。 提醒： 面临欠物业费被起诉又无法到庭的情况，优先考虑委托代理人；若有正当理由及时申请延期，切不可无故缺席，以免承担不利后果 。恩施法务
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物业私自涨价可以拒交物业费吗[律师回复] （一）收集物业私自涨价的证据，比如收费通知、前后费用对比明细等。这能为后续维权提供有力支撑。 （二）尝试与物业沟通，明确指出其私自涨价违反合同约定，要求按原标准收费。沟通时保留好记录。 （三）若沟通无果，向业主委员会反映情况，借助集体力量与物业协商解决。 （四）也可向当地的相关行政主管部门投诉，比如住建局等，寻求行政力量介入处理。 （五）在以上方法都无法解决时，考虑提起诉讼，通过法律途径维护自己权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。物业私自涨价属于履行合同义务不符合约定，业主有权维权。鄂州法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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