征地拆迁 法律问答
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北京京云律师事务所律师
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农村宅基地可以转让吗?合法吗[律师回复] 解析： 在农村宅基地使用权转让行为得以合法实施的先决条件乃是，受让人和使用人须均属于同一集体经济组织内的成员资格，且以上述转让过程必须经过该集体经济组织的事先批准与确认；对于将农村宅基地使用权出售或租赁给除本集体经济组织之外人士的情况，我们有责任认定此类交易非法并予以撤销。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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异地购房可以提取住房公积金吗？异地买房是可以提取公积金的，在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定：第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。4w浏览 2024-05-20
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土地使用税征收是怎么执行的？城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。5.1k浏览 2024-05-20
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土地使用证跟房产证名字不一样怎么办？房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。5.8w浏览 2024-05-20
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