合同事务 法律问答
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程思律师
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湖北乾行律师事务所/主办律师
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建房合同能证明出资吗[律师回复] 建房合同与出资证明之间不能简单划等号。建房合同重点在于规范建房的地点、面积、施工要求等事务。 1. 当建房合同对出资方的出资金额、出资方式和时间等条款有明确规定，并且各方切实履行时，它能在一定程度上成为出资的证明。 2. 要是合同只涉及建房的其他事项，未提及出资，那仅靠该合同难以证实出资情况。这种时候就得依靠付款凭证、转账记录、证人证言等其他证据来综合证明出资事实。 解决措施和建议： 签订建房合同时，应尽量详细地将出资相关内容写进合同，明确各方的出资责任。若合同未涉及出资情况，在出资时要注意留存付款凭证等相关证据，以便日后需要时能够证明自己的出资情况。宜昌法务
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签订合同未付清设备所有权归谁[律师回复] 根据《民法典》中所有权保留的规定，签订合同后未付清设备款时设备所有权一般归出卖人，出卖人享有担保物权来确保买受人付款，买受人未付清款出卖人可将设备取回。这是通常的情况。 1. 从法律规定看，这一规定保障了出卖人的权益，使得出卖人在交易中有一定的保障手段，避免买受人不履行付款义务带来的损失。 2. 对于双方的约定，合同双方有权另行约定所有权归属的时间点或条件等情况。这体现了契约自由的原则，尊重双方的自主意愿。 解决措施和建议： 1. 出卖人在签订合同时应明确关于设备所有权保留的条款，确保条款清晰无歧义。 2. 买受人应知晓自己的付款义务以及相关法律后果，避免违约行为。荆门法务
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应该签订财产协议吗[律师回复] （一）如果夫妻双方希望明确婚前、婚内财产归属，预防财产纠纷，签订财产协议是明智之举。比如一方婚前个人财产较多，为防止婚后与共同财产混淆，或者双方家庭经济状况差异大等情形下，签订财产协议能减少日后麻烦。在这种情况下，双方可以详细列出各自婚前财产的范围、种类、价值等，明确哪些财产属于婚前个人财产，婚后仍归个人所有。对于婚内财产，也可以约定各自收入的归属，比如是各自所有、部分共同所有还是全部共同所有等。 （二）财产协议要符合法定形式，采用书面形式。书面形式能更清晰、准确地记录双方的约定，避免日后产生歧义。协议内容不能违反法律法规的强制性规定，例如不能约定限制一方基本生活保障的条款等。 （三）若双方对财产的界定、分配等有特殊需求，或者担忧未来财产关系不稳定，在协商一致的基础上签订财产协议是可行的。双方可以根据自身实际情况，在协议中对财产的增值部分如何分配、债务如何承担等问题作出具体约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法相关规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。恩施法务
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如果有一方不履行合同怎么办[律师回复] 一方不履行合同，另一方应依据具体情形采取恰当措施。 1. 依合同条款处理：仔细查看合同中有关违约处理的条款，若有违约金等约定，可按约定要求违约方承担违约责任，这是保障自身权益的直接依据。 2. 要求赔偿损失：当违约行为造成另一方损失时，有权要求违约方赔偿，损失涵盖直接损失与预期利益损失，确保自身经济利益不受侵害。 3. 借助法律途径：协商无果时，可选择仲裁或诉讼。仲裁需双方事先有仲裁协议；诉讼则要向有管辖权的法院提起，请求判令违约方履行合同义务、承担违约责任或赔偿损失等。 建议在处理过程中，注重证据的收集与保存，如合同文本、履行记录、沟通凭证等，以此证明合同存在、履行情况及对方违约事实，为维护自身权益提供有力支撑。荆门法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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