债权债务 法律问答
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黄石-乐迪律师9分钟前解答了“债权债务”问题
黄石-汪林律师11分钟前解答了“债权债务”问题
黄石-刘必...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
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对方承认欠钱不还怎么办[律师回复] 在生活里，要是遇到对方承认欠钱却不还的情况，咱们得用合法手段维护自己的利益。 第一步是把证据固定好。最好让对方写个书面的借条或者还款协议，把借了多少钱、钱干啥用了、利息咋算、啥时候还钱这些都写清楚，白纸黑字，以后出不了大差错。要是对方不愿意写书面材料，也别慌，用电话录音或者微信聊天，让对方再把借钱的事儿和金额说一遍。这些聊天记录和录音就能当作证据，以后维权用得上。 接着可以和对方商量商量。找个时间心平气和地聊聊，问问为啥不还钱，一起想想办法定个还款计划，比如能不能分期还。商量好了之后，把内容写成书面协议，双方都签上字，这样就有个约束。 要是商量来商量去还是没有结果，那只能走法律途径了。去人民法院起诉是个好办法。起诉的时候，得给法院提供能证明借钱这事存在的证据，像借条、转账记录、聊天记录，这些都可以。法院受理之后会公正审理，要是咱们赢了官司，就可以拿着判决书让对方还钱。要是对方还是耍赖不还，在规定时间内可以向法院申请强制执行。到时候，法院就有权去查对方的存款、把钱冻结、直接划走，还能把对方的东西查封、扣押、拍卖，来帮咱们把钱要回来。 建议大家在借钱的时候就留个心眼，写好借条，保留好转账记录，这样以后万一出现纠纷，处理起来也更方便。荆门法务
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还款时是否先付违约金再付本金[律师回复] 还款时是不是先付违约金再付本金，得分情况处理。 要是借贷双方在合同里明确约定了还款顺序，像约定先还违约金再还本金，那就得按照合同约定来。这是因为意思自治原则，合同约定具有法律效力。 要是合同没约定还款顺序，按照相关法律，债务人还主债务时还要支付利息和实现债权的有关费用。当给付不足以清偿全部债务，且当事人没另外约定时，还款顺序是先实现债权的有关费用，接着是利息，最后是主债务。违约金一般不在这个优先抵充顺序里，但司法实践中，部分法院会参照处理利息的规则处理违约金。也就是说，还款不够清偿全部债务，可能会先抵充违约金，剩下的再抵充本金。 总之，还款顺序有约定就按约定办；没约定的话，司法实践中可能先抵充违约金等费用，再抵充本金。宜昌法务
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网贷欠款被上诉，没钱还怎样处理[律师回复] 网贷欠款被起诉了，但自己又没钱还，该怎么办呢？可以试试下面这些办法。 在诉讼阶段，要主动和债权人沟通。跟他们说明你是愿意还钱的，只不过现在经济上有困难，看看能不能分期或者延期还款。要是能达成新的还款协议，那之后就得按新约定按时还钱，不然债主可能会再次把你告上法庭。 打官司的时候，一定要按时出庭应诉。要是你不出庭，法院会直接进行缺席审判，这样你很可能没办法充分维护自己的合法权益。在庭审现场，要把自己的诉求和实际情况说清楚。最后，法院会根据庭审的情况和相关证据来作出判决。 要是法院判决后你还是还不上钱，债权人可能会申请强制执行。到时候，法院会去查你名下的房产、车辆、存款等财产，然后对这些财产采取查封、扣押、冻结等措施。如果确实没有财产可以执行，法院会先裁定终结本次执行程序。不过只要发现你有了能执行的财产，债权人随时都能申请恢复执行。 特别要注意的是，要是你拒不执行法院的生效判决，很可能会被列入失信被执行人名单。一旦上了这个名单，生活就会受到很多限制，比如不能进行高消费，孩子也不能就读高收费的私立学校。宜昌法务
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司法把钱划走了还可不可以退回[律师回复] 司法划款能不能退回，得看具体情况。司法机关划款一般是依据判决书、裁定书等生效法律文书，进行的强制执行。 要是划款有错，像执行金额算错、执行对象搞错，当事人能向执行法院提执行异议。法院审查后，认定划款错误，会裁定撤销或改正执行行为，把钱退回。 要是出现新事实或证据，让原执行依据被撤销或变更，比如再审改判，执行款项就得重新确定和处理，多划的钱要退回。 要是当事人对债务履行有争议，还能拿出确凿证据，像证明已偿还部分或全部债务，法院核实后，也会对划款作相应处理。 但要是司法划款合法合规，依据的生效法律文书也准确，没有法定情形，通常不能退回。 当事人对司法划款有异议，得赶快向执行法院交书面申请，说明理由并提供相关证据，请求法院审查处理。恩施法务
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自愿借钱后对方不还钱该怎么做[律师回复] 生活中，把钱自愿借给别人，结果对方不还钱的事儿并不少见。遇到这种情况，咱们可以这么做。 先去跟对方好好沟通一下。心平气和地提醒他该还钱了，问问他为啥拖着不还。要是对方确实遇到难处，就一起商量一个合理的还款办法，定好啥时候还、怎么还，然后写个书面的协议，两人都签上字。这样一来，咱们借出去的钱就多了份保障。 要是沟通没啥效果，就可以发个催款函。催款函就是用书面的形式正式跟对方说让他还钱，把欠了多少钱、啥时候得还这些事儿写得明明白白。发的时候用邮政特快专递之类的方式，还得留好相关的单据。催款函不仅能吓唬吓唬对方，以后要是打官司，它也是有力的证据。 催款函也不管用的话，就得收集证据准备去法院起诉了。像借条、转账记录、聊天记录、通话录音这些能证明借了钱，借了多少的东西都可以收集起来。然后带着起诉状和这些证据，到有管辖权的法院去立案。法院受理之后会安排时间开庭审理。要是咱们官司打赢了，对方还是不还钱，就可以向法院申请强制执行。法院会去查他的银行账户，把里面的钱冻结、划走，也可以把他的财产查封、拍卖，用来还咱们的钱。 法律建议就是在借钱的时候，最好写好借条，转账记录也留着，聊天记录也别删，这样万一对方不还钱，咱们有充足的证据，维权也更容易。襄阳法务
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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