债权债务 法律问答
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按份共有的房产可以单独抵押吗[律师回复] 结论： 按份共有的房产，共有人可以对其享有的份额进行抵押，但需符合法定条件和程序，未经三分之二以上按份共有人同意设定抵押的，抵押行为可能无效。 法律解析： 1、按份共有人以其份额设定抵押，要经占份额三分之二以上的按份共有人同意，并且要通知其他共有人。这是为了保障其他共有人的权益，避免因个别共有人的行为影响到整体房产的权益状态。 2、抵押后，抵押人对共有房产中其份额的使用、收益等权利不受影响。但在实现抵押权时，其他共有人享有优先购买权，这体现了对共有人权益的平衡保护。 3、若不满足经三分之二以上按份共有人同意这一条件而设定抵押，该抵押行为存在被认定为无效的风险。在涉及按份共有房产份额抵押的具体法律问题时，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以确保自身行为符合法律规定，避免不必要的法律风险。宜昌法务
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拍卖车辆有抵押拍卖后如何处理[律师回复] 结论： 拍卖车辆有抵押时，拍卖后需先清偿抵押权人的债权，抵押权人有优先受偿权，清偿后有剩余价款归抵押人，价款不足时抵押权人可继续向抵押人追偿，且拍卖要遵循法定程序，抵押人应如实告知抵押情况。 法律解析： 1、根据相关法律规定，抵押权是一种担保物权，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。所以在拍卖有抵押的车辆时，抵押权人的债权应优先得到清偿。 2、若拍卖价款有剩余，归抵押人所有，这是基于财产所有权的原则，在保障抵押权人权益后，剩余部分应归属于原财产所有人。若价款不足，抵押权人可继续向抵押人追偿，以确保其债权得以充分实现。 3、拍卖过程需依法进行，拍卖机构要规范操作，抵押人如实告知抵押情况是其法定义务，否则可能因隐瞒重要信息而承担法律责任。 若你在涉及此类拍卖相关法律问题时存在疑惑，建议向专业法律人士咨询。恩施法务
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担保人配偶名下的财产执行吗[律师回复] 担保人配偶名下财产通常不能直接被执行，这是保障其个人财产权益的体现。 1. 一般情形下，若财产为担保人配偶个人所有，执行应限于债务人自身财产，不能随意触及配偶个人财产，这遵循了责任自负原则，避免无辜方财产受侵害。 2. 特殊情况下，若财产是夫妻共同共有，基于共同财产性质，在符合法律规定时可执行。或者虽登记在配偶名下，但实际用于担保人债务清偿且存在逃避债务等恶意行为，也可能被执行。此外，若为夫妻共同债务，债权人可依法主张执行。 建议在涉及此类问题时，债权人应充分收集证据，证明存在可执行配偶财产的法定情形。法院则需严格审查，根据实际情况和法律规定准确判断，保障各方合法权益。襄阳法务
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抵押车被原车主拖走怎么办[律师回复] 结论： 抵押车被原车主拖走，若抵押合法有效，原车主擅自拖走构成违约，可诉讼主张返还及要求承担违约责任；若原车主拖走有合法理由，应与抵押权人沟通协商解决。 法律解析： 1、当抵押合法有效时，原车主与相关方存在抵押合同约定，擅自拖走车辆违背合同约定，构成违约行为。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以可向法院起诉要求原车主返还车辆并担责，而抵押合同、还款凭证等证据能有力支撑诉求。 2、若原车主拖走车基于合法理由，如未履行还款义务致抵押权人行使权利，这是在合法框架内行事。此时应主动与抵押权人沟通，明晰情况，协商解决，避免矛盾激化。 在遇到此类问题时，由于涉及法律关系复杂，建议及时向专业律师咨询，以便更好地维护自身合法权益。荆门法务
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夫妻单方面贷款需要双方承担吗[律师回复] （一）如果夫妻一方面临另一方单方面贷款且不确定自己是否需承担还款责任的情况，首先要做的是调查清楚贷款的用途。可以通过查看贷款资金流向的相关凭证，如银行转账记录、消费发票等方式来确定资金是否用于夫妻共同生活或者共同经营等共同利益方面。如果发现贷款确实用于共同生活，像用于家庭住房贷款、子女教育、家庭日常生活开销等，或者用于共同经营的生意等，那么即使是一方单方面贷款，另一方也需要承担还款责任。 （二）如果发现贷款是用于一方的个人事务，例如一方私自进行与家庭无关的高风险投资，或者用于个人奢侈消费（如购买昂贵的个人收藏品），并且另一方没有同意也不知情的情况下，另一方可以收集相关证据来证明自己无需承担该债务。证据可以包括自己不知情的书面声明（如短信、邮件表明自己不知道该贷款用途）、与该贷款用途相关的独立调查结果等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。恩施法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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