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房东三天两头带人来看房怎么办[律师回复] 1. 房东在租赁期间带人看房的处理方式需视情况而定。若租赁合同明确禁止房东随意带人看房，房东此举违约，承租人有权要求其承担违约责任，赔偿相关不便和损失。 2. 若合同无相关约定，承租人在租赁期间对房屋有占有、使用和收益权，房东虽有所有权但不能随意干扰正常使用。房东频繁带人看房影响正常使用，承租人可先与房东协商确定合理看房时间，如提前通知并选在方便时，以减少对生活的干扰。 3. 若协商无法达成一致，承租人可向房屋租赁管理部门等相关部门反映情况；也可通过诉讼途径，凭借法律手段维护自身合法权益，保障租赁期间对房屋正常使用的权利 。荆门法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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