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我们在政府手上买的地皮，一共是8米宽19米长，现在我们想起房子了，发现上面够8米宽，下面被邻居的桩占了20一30公分，这种情况我们应该怎么办？

[律师回复] 先拿不动产权证、宗地图和买地合同核对四至，再请测绘单位放线，确认邻桩是否压线。若确实占你20到30公分，先与邻居协商拆桩退地并留证据；不成可向法院起诉排除妨害、恢复原状，必要时申请测绘鉴定。建房审批前应先解决界址，避免后续麻烦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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无证厂房拆除是否可拿到补偿

[律师回复] 法律分析：（1）因历史原因导致厂房无证，且建造时符合当时规定，并非故意违法占地或违反规划，拆除时应给予合理补偿。像早期农村集体土地上建厂房，当时审批制度不完善。（2）未经合法审批、擅自建设，违反相关规定的违法建筑，拆除时一般不予补偿。（3）若行政机关拆除过程中存在程序违法等情况，造成厂房所有人其他合法财产损失，所有人可主张赔偿这部分损失。确定有无补偿，需先明确厂房无证的具体原因。提醒：遇到无证厂房拆除问题，要先理清无证原因。若对补偿有疑问，建议咨询以进一步分析。

恩施法务

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