婚姻家庭 法律问答
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涂娟律师
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湖北瀛沧律师事务所/主办律师
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夫妻双方的房子可以单方面卖掉[律师回复] 通常来讲，夫妻双方共有的房子，那其中一方可不能随意就给卖掉。按照法律的规定，夫妻对共同财产可是有着平等的处理权的。要是有一方没经过另一方同意，就擅自把夫妻共同共有的房屋给卖了，这时候要是第三人是善意购买的，并且还支付了合理的对价，同时也办理了产权登记手续，那另一方要是主张要追回这房子，人民法院可不会支持。不过，如果第三人不是善意购买的，就像明明知道这房子是夫妻共同财产还去买，或者压根就没办理产权登记手续之类的情况，另一方就可以主张把房子给追回来。所以说，夫妻双方的房子能不能被单方面卖掉，那得看具体的情况，得考虑购买人的善意情况以及有没有办理产权登记等这些因素。黄冈法务
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女方偷人离婚财产怎么分配[律师回复] 在离婚财产分配领域，女方存在偷人这种行为，通常不会直接对财产分配产生作用。不过，要是这行为致使夫妻感情彻底破裂，男方就可以以此为由来主张离婚。 像夫妻共同财产，一般是要平均分割的，要是双方能协商一致，那按照协商的结果来分也行。而个人财产就归个人所有，比如说女方的婚前财产之类的。 要是女方的出轨行为成了导致离婚的关键因素，那男方在财产分割的时候就可以适当争取多分得一些，具体多分得的比例得根据实际情况来定，但可不会是所有财产都归男方。同时，还得考虑到女方在婚姻里的其他贡献等情况。 总之，离婚财产分配得综合好多方面的因素去考量，得以公平合理为准则，要是情况比较复杂，还是建议去咨询专业的律师。恩施法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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