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合伙人隐瞒合同让工程出问题怎么弄[律师回复] 固定相关证据，具体包含以下材料： 合伙协议、工程合同文本，所有和该事件相关的沟通记录，工程问题直接造成损失的各类凭证。 梳理工程问题与该合伙人行为的直接因果关系，明确具体损失金额，作为主张权利的事实依据。 该合伙人违反合伙协议约定的忠实义务、勤勉义务的，依据民法典合伙合同相关规定，可要求其承担赔偿责任，赔偿其隐瞒合同导致工程问题产生的全部损失。 双方就赔偿事宜协商不成的，可向有管辖权的法院提起合伙合同纠纷诉讼，主张对方承担违约赔偿责任。 该合伙人行为存在侵占合伙财产、虚构合同等情形，涉嫌刑事犯罪的，可向公安机关提交对应材料报案。荆门法务
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个人合伙诉讼被告缺席要怎样处理[律师回复] 个人合伙类的诉讼里碰到被告缺席，不能直接照搬普通民事案件的流程直接判，得先把缺席的实际原因理清楚，再对应走合法的处理流程，不能随便简化步骤，不然很可能因为程序疏漏影响最终的判决效力。 要是已经通过法院的正规传票传唤，被告没有任何合理的拒不到庭的理由，或是开庭中途没经过法官同意就直接走人，法院是可以直接走缺席判决的流程的。但个人合伙的诉讼里有两个容易被忽略的特殊细节，首先这类诉讼里全体合伙人都是共同原告或者共同被告，要是只是其中一部分合伙人没来开庭，法院得先确认这部分没到场的合伙人确实已经收到了合法送达的传票，不能光听到场的合伙人说已经通知过就直接开庭。要是没来的这部分合伙人属于法律要求必须一起参与诉讼的共同诉讼人，法院得先排查有没有漏掉必要的诉讼参与人，要是确实有遗漏的情况，得先依法追加完当事人，再继续处理后续的缺席相关流程。 还有一种情况是被告早就联系不上了，法院用直接上门送、留在他同住成年家属那里签收这类常规送达方式都没法把传票送出去，这时候不能直接按缺席处理，得先走完公告送达的流程，公告满法定的期限之后对方还是没露面，才能启动缺席判决。 如果被告没来开庭是有站得住脚的正当理由，比如突发严重疾病没法下床，或是遇到地震洪水这类完全没法避免的不可抗力事件，他可以提前向法院申请延期开庭，法院核实情况属实之后会调整开庭时间，不会直接给他作出缺席判决。 就算最终作出了缺席判决，法院也得按规定把判决书送到缺席的被告手里，要是他对一审的判决结果不服，依然可以在法律规定的上诉期限内正常提起上诉，这个上诉的权利不会因为之前缺席开庭就被直接剥夺。这些操作规则，都是严格按照民事诉讼法里关于缺席审判、各类送达方式的相关规定，还有最高法针对个人合伙诉讼当事人资格的专门司法解释来执行的。荆门法务
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若两人用合伙生意为由携款要怎么办[律师回复] 被人以合伙做生意的名义骗了钱，不用只能死磕一条路维权，完全可以同时走民事追偿和刑事报案两个渠道，最大化要回自己的损失。 最先要做的是把所有相关的证据都整理固定好，不用刻意按照专业分类堆叠，手里有的纸质合伙协议、银行卡或微信支付宝的转账记录、和对方聊合伙细节的全部聊天记录、对方当初拿出来忽悠你的虚假项目资料都要整理出来。顺便理一理对方拿到钱之后的实际动向，看看他有没有从头到尾就没把钱往约定的项目里投，或是直接把钱转去自己私人账户藏起来，甚至拿去赌博买奢侈品乱花。 如果查证下来双方当初确实有一起合伙做事的真实意向，只是对方之后没按说好的用途用这笔钱，也不肯公开收支账目，那这属于普通的民事违约。你完全可以照着民法典里关于合伙合同的相关规定，直接去法院起诉，要求解除双方的合伙关系，让对方全额返还投资款，还要赔偿你对应的资金损失。起诉的时候同步申请财产保全，先把对方名下的银行卡、房产车辆这些资产冻住，避免他提前转移财产，赢了官司也拿不到钱。 要是对方从最开始找你入伙的时候，所有生意项目全是编出来的，根本就没打算真的落地做事，从一开始就抱着把你的钱直接据为己有的目的，这已经涉嫌刑法规定的合同诈骗罪了。你可以把整理好的全套证据提交给公安机关报案，要求追究对方的刑事责任，同时通过公安的追赃流程把被骗的钱追回来。 实际操作里很多人容易搞混民事纠纷和刑事诈骗的边界，万一公安核查后认为你们这属于普通经济纠纷，不予刑事立案，你也别拖着不去走诉讼，一定要在法定的诉讼时效内及时提交起诉材料，别过了时间连胜诉的权利都得不到保障。鄂州法务
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合伙项目结束后若不清算怎么解决[律师回复] 合伙项目结束后，若遇到不清算的麻烦，下面这些解决途径你要知道。 首先试试自行协商。合伙人一起坐下来好好谈清算的事，把各自该有的权利和要承担的义务说明白，确定好清算的方式和时间。要是谈拢了，就按照约定来办。 要是自己协商不下来，也别着急，可以找第三方来调解。像行业协会或者人民调解委员会，让他们帮忙从中调解调解，努力促成双方达成清算协议。 如果调解也不管用，那就可以去法院起诉。依据《中华人民共和国民法典》，合伙人是有权利请求对合伙财产进行清算的。起诉得先准备好证据，比如合伙协议、项目运营的记录、财务账目等，用这些来证明合伙关系存在、项目已经结束，而且确实需要清算。法院受理案子后，会根据证据和法律规定来审理。必要的时候，法院还会委托专业的审计机构来审计合伙财产，确定财产范围、负债情况以及每个合伙人应得的份额，然后作出公正的判决。要是到了执行阶段，有一方不按照判决执行，另一方就可以申请法院强制执行。荆门法务
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合伙人退伙仅退一分钱如何处理[律师回复] 合伙人退伙只拿到一分钱退款，这种情况该怎么办？我们得分不同情况来处理。 第一步，先看看合伙协议。一般来说，合伙协议会详细规定退伙的事，像财产怎么分配、退伙要满足啥条件等。要是协议里写明了只能退一分钱，而且这个约定不违反法律规定，那退伙人通常就得按协议来。 要是协议里没提这些，根据《中华人民共和国民法典》，合伙人退伙时，其他合伙人要和退伙人按照退伙时企业的财产状况结算，退还相应的财产份额。只退一分钱，这明显不合理。这时候，退伙人可以要求清算企业的资产和负债，然后按照出资比例或者盈利分配比例，拿回自己应得的财产。 如果其他合伙人拒绝清算或者不肯退还合理份额，退伙人也别慌。先收集好合伙协议、出资凭证、经营账目这些相关证据，试着和对方协商解决。要是协商不成，可以向人民调解委员会申请调解。要是调解也不管用，就可以向有管辖权的法院起诉，维护自己的合法权益。荆门法务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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