婚姻家庭 法律问答
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涂娟律师
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湖北瀛沧律师事务所/主办律师
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夫妻刚离婚就申请房贷可以吗[律师回复] 结论： 夫妻刚离婚可以申请房贷，前提是符合银行房贷申请条件、有良好信用和足够还款能力，且符合当地购房政策。 法律解析： 根据相关规定，离婚并不影响个人申请房贷的权利。银行在审批房贷时，主要关注申请人的还款能力和信用状况。还款能力通过收入证明、银行流水来评估，以确保申请人有稳定收入偿还贷款本息；信用状况则通过查询个人征信报告判断，不良信用记录可能影响贷款审批。另外，部分地区存在限购政策，离婚后需确认自己是否具备购房资格。若您在刚离婚后打算申请房贷，但对自身是否符合条件存在疑问，或者在申请过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。荆门法务
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已离婚后财产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）离婚时已达成财产分割协议且无欺诈、胁迫等情形，协议具有法律效力，双方需按协议执行，这保障了财产分割的稳定性和可预期性。 （2）若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，可通过向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，以此维护自身合法权益。 （3）离婚时未处理夫妻共同财产，双方可先尝试协商分割，若协商不成则可向法院起诉。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （4）个人财产的性质明确，不参与夫妻共同财产的分割，仍归个人所有。 提醒： 进行财产分割时要确保协议合法合规，若发现对方有不当行为要及时收集证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。恩施法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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